Площадь остекления окон в наружных стенах лестничных клеток типа Л1, H1 и Н3

Назад

17.08.2021

Окна для подъезда должны быть установлены с соблюдением всех требований и норм эксплуатации жилого фонда. Часто управляющие компании предлагают жильцам не устанавливать новые ПВХ конструкции, а провести ремонт старых, деревянных. Это делается из соображений экономии. Но это плохой для жильцов вариант. Обычно старые конструкции уже сильно изношены, качественно отремонтировать их просто невозможно. Но даже при грамотном ремонте они не будут соответствовать современным стандартам, а ремонтные работы обойдутся недешево. Пластиковые же окна:

• обеспечат хорошую герметичность проемов, исключат сквозняки;
• поспособствую поддержанию в подъезде комфортной температуры;
• снизят уровень проникающего в подъезд уличного шума;
• улучшат освещенность;
• позволят сэкономить электроэнергию на освещение подъездов и сократить утечку тепла.

Требования к окнам в подъездах из ПВХ профиля

Вопрос :
Имеются ли какие-то особые требования к окнам из ПВХ-профиля (пластиковым), которые устанавливаются в подъездах МКД?

Ответ :

Особых требований к окнам из ПВХ-профиля, устанавливаемых в подъездах, нормативные документы не содержат.

При установке оконных блоков в многоквартирном доме следует руководствоваться СП 267.1325800.2016, ГОСТ 23166-99.

Жесткость и прочность конструктивных элементов окон следует устанавливать в соответствии с требованиями нормативных документов на данный вид продукции. Толщину стекол данных конструкций выбирают в зависимости от площади, соотношения сторон поля остекления и значения ветровой нагрузки с учетом всех ее составляющих. При этом на высоте более 75 м толщину наружных стекол принимают не менее 6 мм. (п. 6.24 СП 267.1325800.2016 Здания и комплексы высотные. Правила проектирования (далее — СП 267.1325800.2016)).

Конструкции окон, светопрозрачных навесных фасадных систем и характеристики стекол должны быть выбраны таким образом, чтобы обеспечивать их безопасную эксплуатацию (п. 6.25 СП 267.1325800.2016).

Остекление многоквартирного дома следует выполнять с использованием закаленного, термоупрочненного либо многослойного стекла, не допускающего травмирования людей, находящихся как внутри помещений, так и снаружи, от поражения осколками стекол в случае разрушения оконных блоков, в том числе при чрезвычайных ситуациях. Ударостойкость окон устанавливают по классу защиты не ниже Р2А, а безопасность при эксплуатации — СМ4.

При обустройстве окон на высоте здания выше 75 м допускается применять следующие их разновидности (п. 6.26 СП 267.1325800.2016) :

— окна с глухими неоткрывающимися створками и воздушными клапанами, размещаемыми в окнах либо наружной стене;

— окна с глухими нижними створками и открывающейся фрамугой;

— окна с открывающимися внутрь створками и расположенным снаружи светопрозрачным защитным экраном, имеющим сверху и снизу воздушные щели;

— окна с выдвигаемыми наружу на 100-150 мм параллельно плоскости фасада переплетами.

При установке оконных блоков в подъезде многоквартирного дома следует учесть, что лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно (п.3.2.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170).

В качестве светопрозрачной части окон применяют листовое стекло и стеклопакеты (п. 5.1.3 ГОСТ 23166-99 Блоки оконные. Общие технические условия (далее — ГОСТ 23166-99)).

Конструкция окон должна предусматривать возможность установки не менее двух контуров уплотняющих прокладок в притворах (для изделий, предназначенных для эксплуатации в неотапливаемых помещениях, допускается применение конструкций с одним контуром уплотняющих прокладок) (п. 5.1.3 ГОСТ 23166-99).

Конструкция оконных блоков должна обеспечивать возможность замены стекол, стеклопакетов, оконных приборов, уплотняющих прокладок без нарушения целостности деталей изделия (п. 5.1.3 ГОСТ 23166-99).

С целью повышения сопротивления окон несанкционированным воздействиям их конструкция может включать в себя ручки-завертки, оснащенные замками класса 1-2, усиленные запирающие приборы, дополнительные крепежные детали в угловых соединениях (п. 5.1.9 ГОСТ 23166-99).

В конструкциях оконных блоков рекомендуется применять петли, обеспечивающие регулирование зазоров в притворах, фиксаторов открывания, позволяющих регулировать угол открывания створчатых элементов (в том числе в положении щелевого проветривания), подкладок для выравнивания зазоров в притворе (абзац второй п. 5.1.10 ГОСТ 23166-99).

Как должен содержаться подъезд?

Для того чтобы попасть в свою квартиру или выйти из нее мы проходим через помещение, которое называем подъездом. Подъезд

входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

«Подъезд

– это пространство многоэтажного дома, которое используется всеми жильцами дома для свободного проникновения в свои квартиры».

В терминах «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» подъезд

называется лестничной клеткой. В соответствии со «Словарем архитектурно строительных терминов» лестничная клетка – это «вертикальный проем в перекрытиях здания, предназначенный для монтажа лестничных маршей». Поэтому предлагаю в дальнейшем лестничную клетку называть, как мы привыкли –
подъезд
.

Как же должен содержаться подъезд, чтобы в нем было чисто, тепло и светло? Что должны делать для этого управляющие компании, ТСЖ и т.п.

Они определяют, что

«Содержание лестничных клеток может включать в себя:

• техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования);

капитальный ремонт в составе капитального или выборочного ремонта зданий;

• мероприятия, обеспечивающие нормативно-влажностный режим на лестничных клетках;
• обслуживание мусоропроводов;
• обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств;
• обслуживание лифтового оборудования;
• обслуживание системы ДУ;
• организация дежурства в подъездах;
• оборудование помещений для консьержек с установкой телефона».

Окна и двери в подъезде должны иметь уплотняющие прокладки и плотно закрываться. При этом должна обеспечиваться возможность проветривания подъезда с помощью форточек, фрамуг иди створок окон одновременно на нижнем и верхнем этажах. На наружных входных дверях в подъезд должны устанавливаться самозакрывающие устройства либо упругие уплотняющие прокладки. Если в доме более 9 этажей, то двери в подъезд должны закрываться автоматически и не иметь запорных устройств.

Над каждым входом в подъезд должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке перед подъездом освещенность не менее 6 люкс в горизонтальной плоскости и не менее 10 люкс в вертикальной плоскости на высоте 2,0 м от пола. Также должна освещаться пешеходная дорожка у входа в здание.

Температура воздуха в подъездах при температуре наружного воздуха ниже +8°С должна быть не менее +16°С.

В подъездах должна регулярно проводиться уборка. Мойка пола, обметание стен и пола, подоконников, отопительных приборов и т.д. проводится не реже, чем один раз в пять дней, а стен — не менее двух раз в год. Мокрая уборка (генеральная уборка) всех поверхностей при этом должна выполняться не реже одного раза в месяц.

Ремонт подъездов должен проводиться один раз в пять либо в три года в зависимости от физического износа и классификации зданий. При этом окраска производится улучшенными высококачественными, безводными составами, образующими однотонную матовую или глянцевую поверхность. В деревянных домах стены и потолки подъездов с внутренней стороны штукатурятся или обрабатываются огнезащитным составом.

Внешние площадки у входных дверей и тамбуры должны систематически очищаться от снега и наледи. На площадке перед входом в подъезд устанавливаются металлические решетки и скребки для очистки обуви от снега или грязи.

В подъездах, а также на площадках под первым маршем лестницы запрещается размещение мастерских, кладовых и т.п. Могут устраиваться только помещения для водомерных узлов, электрощитков, узлов управления центрального отопления, которые должны ограждаться несгораемыми перегородками.

Запрещается размещать на лестничных площадках личные вещи, оборудование и другие предметы, загромождать входы в подъезд и на чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю.

Шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши на лестничных клетках должны всегда быть закрыты.

Читать также: Какие документы нужны при продаже квартиры в 2019 году по ипотеке

Все мероприятия содержания подъезда должны быть отражены управляющей компанией, ТСЖ, либо Вами в Перечне работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, являющегося приложением к договору управления.

Вы имеете полное право требовать от управляющей компании, ТСЖ выполнения всех этих мероприятий. А в случае невыполнения – требовать перерасчета сумм, уплачиваемых на содержание общего имущества многоквартирного дома. Естественно, то в этом случае необходимо будет доказать невыполнение договора. Для этого надо регулярно фиксировать нарушения актом, составляемым Председателем Совета дома в присутствии представителя управляющей компании.

Таким образом, содержать подъезд — это обязанность управляющей компании, ТСЖ. Однако, если мы не будем контролировать выполнение перечисленных мероприятий, потраченные на них наши деньги безвозмездно осядут в карманах чиновников от ЖКХ.

А как в вашем доме выполняются мероприятия по содержанию подъезда? Расскажите об этом в комментариях.

Окна в подъездах

Замена окон в подъездах многоквартирных домов

Окна в подъездах многоквартирных и многоэтажных домов важны по многим показателям. Это обязательный элемент конструкции дома, и потому к оборудованию светового проема предъявляются особые требования ГОСТов и строительных норм. Поэтому в случае возникновения необходимости замены окон в подъезде следует придерживаться установленных правил.

Какие существуют конструкции подъездных окон

Пластиковые окна в подъезд – наиболее приемлемый вариант, обеспечивающий комфортный микроклимат, удобную эксплуатацию и простой уход.

В техническом задании, передаваемом исполнителю заказа по производству и установке подъездных окон, прописываются все детали, касающиеся размеров блоков, наличию форточек, отливов, подоконников и видов отделки. Поскольку строительные нормы прописывают обязательное наличие открывающейся фрамуги, как минимум, на первом и последнем этажах, то следует выбирать и соответствующую фурнитуру, которая будет удобна, в том числе и для проветривания.

Регламенты и стандарты Согласно строительным нормативам конструкция и материалы окна должны быть таковыми, чтобы отвечать требованиям по теплопередаче подобных конструкций в данном регионе. При проведении установки окон в подъезде во время капитального ремонта или вне его следует все требования к блоку предусмотреть в техническом задании.

Кроме того, существует ГОСТ 23166-99, регламентирующий тип конструкции блока, поскольку в подъездных окнах выше первого этажа не допускается отсутствие открывающихся створок. Согласно строительным правилам 1.13130 п. п 4.4.7 и 5.4.16 створки должны открываться изнутри без применения ключей, а площадь их остекления не должна быть менее 1,2 квадратных метров. Но в ГОСТе делается исключение для створок, размеры которых не превышают 40х80 см и для тех, которыми оснащены балконы и лоджии, если в конструкции остекления предусмотрены форточки для проветривания.

Кто может и должен произвести замену

При выходе из строя оконной конструкции жильцы многоквартирного дома должны обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию, которая обязана осуществлять капитальный ремонт здания. Установка окон в подъездах как раз является процедурой, вписывающейся в рамки капитального ремонта. Жильцам не следует собирать никакие документы и материальные средства.

Brusbox 60мм. Окно Белый 554009 бел 554039 бел 554029 бел 4/16/4 прозр. Стоимость 2975

Brusbox 60мм. Окно Белый 554009 бел 554029 бел 4/16/4 прозр. Стоимость 3900

Brusbox 60мм. Окно Белый 554009 бел 554039 бел 554029 бел 4/16/4 прозр Стоимость 8500

Но в то же время услуга по установке окон в подъездах не внесена в минимальный перечень, предусмотренный Постановлением Правительства РФ № 290. Поэтому при составлении договора с управляющей компанией следует предусмотреть включение такого пункта. В противном случае, жильцы должны оплачивать все расходы по закупке и установке изделий. Как правило, подобные расходы включаются в счета.

Итак, замена устаревших оконных конструкций может быть произведена за счет жителей или средств, собираемых на капитальный ремонт, если таковая услуга прописана в договоре.

Если же ремонт проводится в ТСЖ, то в договоре управления, составленном совместными усилиями собственников и управляющей компании, приведён перечень услуг, которые последняя должна оказывать в рамках своих обязанностей по уходу и содержанию жилья, в том числе замену окон в подъезде. При этом следует разграничивать понятия стоимости изделия и работ по его установке.

Отзывы о работе компании

Почему нужно выбирать профиль BLITZ NEW

Почему BLITZ NEW? высокое немецкое качество, по привлекательной цене, белоснежная глянцевая поверхность, сохраняет свой цвет долгие годы, эргономичный дизайн, возможность ламинации, высокие показатели энергосбережения( 0,7 против 0, 64 в BLITZ) при совместном использовании с фирменным уплотнителем RAUCEEL, который идеально совпадает с профилем по геометрии- стопроцентная защита от сквозняков и пыли, за счет герметичности и плотного Читать

Окна под дерево или деревянные?

Очень часто слышим, что окна из дерева лучше пластиковых и срок их эксплуатации больше, они ” дышат”, в них меньше химии и даже некоторые говорят, что они “благороднее” выглядят. Рассмотрим все поэтапно. 1. Высокий срок эксплуатации деревянных окон обеспечить очень проблематично, так как дерево, само по себе, не очень долговечный материал. Хотя, если это дерево Читать

Почему запотевают окна?

Запотевшие окна, остающиеся разводы на стеклах – все эти приметы хорошо знакомы тем, у кого в домах и квартирах стоят оконные конструкции, выполненные по старым технологиям. Но, оказывается, есть ряд людей, которым знакомы эти неприятные явления в случаях с ПВХ окнами. Чем вызвано подобное явление и как его избежать? Причины запотевания При исследовании вопроса нужно Читать

Стиль лестницы

Итак, шторы на лестнице должны отвечать общей стилистике помещения. Но в первую очередь это, конечно, стилистическое наполнение самой лестницы. Ведь часто бывает так, что жилище оформлено со смешением нескольких стилей, или выбрана стилизация под один стиль с элементами другого. Поэтому, если под лестницей шторы должны вливаться в интерьер комнаты, то на лестничном марше – в интерьер самого лестничного марша.

Шторы на лестницу для современных домов все чаще выбирают в богатой дворцовой стилистике, чтобы подчеркнуть красоту и величие самой лестницы. Тогда она подчеркивает статусность всего жилища.

Кстати, вид за окном имеет большое значение при выборе шторы для лестницы, поскольку тоже в немалой степени влияет на стилевое решение помещения. Если он откровенно деревенский – уместным будет прованс или кантри, если за стеклом красивый пейзаж, соответствующая садовая архитектура (статуэтки, вазоны, беседки), логичнее выбрать оформление классического направления. А значит, и шторы на лестнице в частном доме должны эту стилистику поддерживать.

Сегодня частные этажные дома все чаще имеют парадный, оригинальный экстерьер. Самый подходящий стиль оконного текстиля для них – классический (итальянский и французский).

Итальянский стиль

Вид портьеры в этом стиле – прямая, с драпировкой, образованной при подхватывании полотна. Обычно используется симметрично две шторы, которые выступают обрамлением красивого гардинного полотна. Портьеры в итальянском стиле выглядят очень аристократично, но требовательны к площади, поскольку предполагают объемность и достаточно богатый декор (банты, кисти, шнуры, рюши).

Французский стиль

В просторном и высоком лестничном пролете прекрасно будут смотреться французские шторы – маркизы. Они идеально подходят для роскошного классического дворцового стиля. Мягкие пышные провисающие драпировки с богатым декором придадут интерьеру шика и блеска.

Устанавливать новые окна в подъезде или ремонтировать старые?

В целях экономии управляющие компании вместо установки новых конструкций из ПВХ-профилей часто предлагают жильцам отремонтировать старые деревянные окна. Такой вариант не подходит сразу по нескольку причинам:

1. В большинстве случаев старые окна изношены до такой степени, что ремонт не способен улучшить ситуацию.
2. Рабочие, которым доверена реставрация, недобросовестно относятся к своим обязанностям. В результате ветхие конструкции по-прежнему продувает.
3. Многие характеристики даже качественно отремонтированных старых окон не соответствуют современным стандартам.
4. Стоимость выполненных работ в ряде случаев сопоставима с ценой новых ПВХ-окон.
5. Сроки ремонта часто затягиваются, в подъезде из-за этого постоянно грязно и воняет краской.

Если есть возможность заменить старые конструкции на новые, нет смысла соглашаться на другие предложения. Ведь установка новых ПВХ-окон в подъездах многоквартирного дома дает много преимуществ:

• обеспечивает лучшую герметичность проемов;
• помогает дополнительно утеплить подъезд;
• улучшает освещенность;
• уменьшает количество мусора на лестничных пролетах;
• снижает уровень поступающего с улицы шума.

Благодаря перечисленным плюсам удается сэкономить электроэнергию, затрачиваемую на освещение подъездов, а также сократить время уборки и уменьшить утечку тепла. Все это позволяет в конечном итоге снизить коммунальные платежи.

Размеры лестничных окон

Если проект здания предусматривает наличие оконных конструкций (как правило – из ПХВ) на лестничных маршах, то размеры описываемых изделий определяются перечнем стандартных документов: (ГOCT — 23166-99, ГOCT — 30673-99, ГOCT — 30674-99, ГOCT — 24866-99 и так далее).
Типовые габариты конструкции из ПХВ: 1200х1200 (мм).

Вероятные размеры пластиковых окон на лестничных маршах

Для панельных строений:

• длина: 1200 (мм), 1400 (мм), 1430 (мм), 1500 (мм);
• ширина: 1200 (мм), 1300 (мм), 1460 (мм), 1550 (мм), 1780 (мм), 2100 (мм), 2150 (мм), 2500 (мм).

Для «хрущёвок» размеры окон следующие:

• длина: 1340 (мм), 1500 (мм);
• ширина: 1280 (мм), 2030 (мм), 2040 (мм);
• толщина стекла: 4 (мм), 6 (мм);
• ширина профиля: 58 (мм), 70 (мм).

Для частных зданий часто используются эксклюзивные проекты, поэтому общепринятые стандарты соблюдаются не всегда.

Важно: деревянные окна на лестничных пролётах практически не используются, за исключением некоторых домов частной постройки. В таких случаях обычно используются нестандартные образцы.

Пределы параметров лестничных окон:

Наименьшие габариты подобных конструкций: 500х500 (мм), наибольшие: 2600х2800 (мм).

Требования к окнам в подъездах многоквартирных домов

Поскольку установка пластиковых окон в подъездах – оптимальный с точки зрения «цена-качество» способ остекления проемов, его выбирают при строительстве новых объектов и ремонте домов советской постройки. При этом подрядчики ради увеличения прибыли часто используют самые дешевые профили, стеклопакеты и фурнитуру. Такой подход к выбору комплектующих неправильный. Ведь новые окна для подъездов должны удовлетворять сразу нескольким основным требованиям.

Энергоэффективность

Энергоэффективность зависит не только от типа профиля. Больше всего тепла теряется через световые проемы, поэтому важно правильно выбрать стеклопакеты. Как это сделать, читайте на ОкнаТрейд.

Безопасность

Вандализм – актуальная проблема для всех городов России. Однако некоторые эксперты считают, что дополнительная комплектация окон противоударными пленками, триплексом или закаленными стеклами лишь раззадорит хулиганов. Они рекомендуют не переплачивать за ненужные функции, которые не в состоянии обеспечить гарантированную защиту от вандалов. Это всего лишь частное и ошибочное мнение. Не стоит на него обращать внимание.

Кто бы что ни заявлял, окна в подъезде многоквартирного дома должны быть безопасными, что подразумевает оснащение их противоударными стеклопакетами. Ведь стекла бьют не только вандалы. По лестницам часто заносят негабаритную мебель и бегают дети. Любая неосторожность может стать причиной серьезной травмы, поэтому специалисты рекомендуют подстраховаться и установить небьющиеся стекла хотя бы с внутренней стороны окон.

Также можно установить решетки на окна в подъезде жилого дома. Это целесообразно сделать на первых и последних этажах, чтобы затруднить доступ взломщикам. Поскольку входные и чердачные двери в подъезд надежно запираются, воры все чаще пытаются попасть на лестничную клетку через окна в подъезде. Решетки можно монтировать как с внутренней, так и внешней стороны проема.

При установке на нижних этажах в целях пожарной безопасности потребуется обеспечить возможность эвакуации через окна. Для этого решетки должны быть открывающимися.

Вентиляция

Шумоизоляция

Функциональность

При выборе фурнитуры нужно предусмотреть возможность проветривания в теплое время года и обеспечения доступа к обратной стороне окон, чтобы можно было их без затруднений помыть. Оптимальный способ открывания активных створок в таких случаях – поворотно-откидной. Некоторые пластиковые окна в подъезде рекомендуется дополнительно оснастить устройствами микрощелевого проветривания. Такой вариант комплектации позволит проветривать лестничные площадки в плохую погоду без распахивания створок.

Монтаж по ГОСТ

Чтобы замена старых окон на новые пластиковые модели принесла ожидаемый эффект, нельзя экономить на их установке. Процедуру монтажа необходимо доверить опытной бригаде, которая все работы выполнит в соответствии с нормативными требованиями. Если проигнорировать эту рекомендацию, окна в процессе эксплуатации могут:

• разгерметизироваться;
• деформироваться;
• покрыться плесенью.

То есть очень быстро новые конструкции перестанут справляться со своими основными функциями. Избежать такого варианта развития событий позволяет строгое соблюдение требований из ГОСТ 52749-2007.

Оформление окна

Правильно оформить окно на лестничном марше не менее важно, чем выбрать цвет и модель занавесей.

Так, штору на высокое окно на лестнице целесообразно закреплять на карнизах большей ширины. Это сделает пространство более уютным. Однако высота окна часто обеспечивается за счет того, что оконный проем заканчивается буквально под самым потолком. Поэтому при навешивании шторы на высокое лестничное окно велик риск того, что обычные карнизы для них закрепить не удастся. Но это не значит, что нужно выбирать коротенькую модель, которая крепится в сам стеклопакет.

Длинные шторы на окно на лестнице также можно закрепить таким образом. Тем самым удастся избежать излишнего визуального вытягивания лестничного проема в высоту. Особенно, если выбрать горизонтальный принт. В таком случае крепежный механизм располагают на самом окне. Причем, не обязательно это должны быть только горизонтальные жалюзи.

Кстати, если стеклопакет имеет красивую форму, отделан красивыми оконными переплетами, оснащен богатой фурнитурой, то его вполне можно оставить вообще без текстиля. Например, украсив тонировкой или витражной росписью.

Инсоляция и светопропускание

Старые подъездные окна, размеры которых соответствуют СНипам и рассчитывались с учетом способности пропускать необходимый минимум света, часто не справляются с этой функцией. Основная причина – грязные стекла, которые протирают лишь со стороны лестничной клетки. Открывать створки у таких конструкций обслуживающий персонал не желает, так как это процедура связана со многими сложностями:

• окна заклеены от сквозняков;
• створки перекошены;
• фурнитура поломана.

Новые модели из ПВХ-профилей значительно улучшают инсоляцию подъездов. Повысить светопропускную способность таких конструкций удается благодаря уменьшенной ширине створок и рам. Также положительно сказывается возможность в любой момент вымыть без затруднений стеклопакеты. Кроме того, улучшить инсоляцию в подъездах с новыми окнами получается за счет более высокого качества новых стекол с хорошо отполированной поверхностью.

Увеличение светопропускной способности помогает не только снизить расходы на электроэнергию. Солнечные лучи способствуют оздоровлению микроклимата в подъездах, поскольку они при прямом попадании за несколько минут убивают большинство бактерий и вирусов. Также увеличение поступления естественного света позволяет завести цветы, благодаря чему подъезды становятся значительно уютнее.

Окно на лестнице – для чего оно необходимо?

Интересный дизайн
Такой элемент интерьера выполняет несколько важных функций:

1. Освещение лестничного марша и поворотной площадки обеспечивает безопасность передвижения. Естественное освещение создает достаточный уровень освещенности пролетов и площадок. Размер также влияет на уровень освещенности, но не стоит забывать, что лестничная конструкция и то пространство, которое она занимает, как правило, не оборудуется отопительными приборами, а основные теплопотери происходят через плоскость стекла;
2. Создание здорового микроклимата в доме происходит также благодаря тому, что установив такой элемент с функцией открывания створок, можно проветривать пространство, а периодическое попадание туда прямых солнечных лучей обеспечить качественную инсоляцию;

Еще один вариант исполнения

1. Декоративный эффект создается за счет правильно подобранной формы окна и способа его украшения. Помимо этого, оно украшает фасад дома с уличной стороны, поэтому важно позаботиться и о его наружном оформлении;

Вариант украшения

1. За счет естественного освещения выполняется экономия денежных средств, которые были бы затрачены за электроэнергию, потребляемую источниками искусственного света.

Важно! При панорамном остеклении оформление не требуется – потрясающий своей красотой и первозданностью окружающий ландшафт станет главным украшением.

Материалы изготовления лестничных окон

Метод освещения

Лестничные окна изготавливаются по тем же технологиям, что и все подобные конструкции в доме.

Важно! Чтобы все гармонично смотрелось на фасаде, изделие изготавливают из того же материала и в том же цвете, что и остальные подобные элементы.

Из наиболее распространенных материалов, которые применяются для изготовления, можно отметить следующие:

Можно ли устанавливать глухие окна?

Иногда заказчики и исполнители подряда пытаются сэкономить и устанавливают глухие окна. Это грубое нарушение существующих правил, поэтому жильцы имеют право потребовать внести исправления в конструкции. Окна в подъезде по пожарной безопасности должны оснащать активными створками. Это требование содержится в СП 2.13130.2012. Причем площадь открывающего проема не может быть меньше 1,2 м², в высота ручки от уровня пола – не более 1,7 м. Такие нормативы введены, чтобы обеспечить полноценный доступ пожарным и предоставить возможность быстро распахнуть створки взрослым жильцам с небольшим ростом.

Выбираем шторы для окна у лестницы

Межэтажная лестница в частном доме является связующим звеном между комнатами или этажами. Все помещения в квартире имеют различные дизайнерские решения. Поэтому важно, чтобы убранство лестничного окна было лаконичным и универсальным и соответствовало использованным в интерьере приемам оформления.

Красивая занавеска способна полностью преобразить пространство на лестнице. На фото штора для большого окна с декором “рукава епископа”

Как выбрать шторы на лестницу между этажами? Следуйте инструкции:

• Обратите внимание на легкие шторы для окна над лестницей, которые не препятствуют проникновению в помещение солнечного света.
• Цвет текстиля должен оттенять обои или контрастировать с ними.
• Отсутствие декоративных деталей будет способствовать визуальному простору лестничной площадки.
• Вертикальный орнамент «поднимет» потолок, поэтому именно с таким рисунком стоит выбрать шторы на длинное окно на лестнице. Горизонтальные полосы или орнамент, напротив, будут визуально «вытягивать» проем в ширину, поэтому выбирайте такие шторы на узкое окно на лестнице.
• Выбирайте практичную ткань, в составе которой имеется полиэстер. Такой материал практически не выгорает, его легко стирать и не придется гладить, что особенно актуально для тяжелых штор на длинное окно на лестнице.
• Простые и лаконичные шторы на лестницу в частном доме заиграют новыми красками, если повесить их на дизайнерский карниз.

Оформление окна на лестнице при помощи шторы

Шторы на окне над лестницей всегда добавляют уюта

Очень часто планировка коттеджей и частных домов такая, что на лестничном марше предусматривается окно. Это сделано не только с целью усиления интенсивности естественного освещения, но и для гармоничного внешнего вида коттеджа. Однако для того, чтобы сбалансировать уровень естественного освещения и как-то декорировать и оформить оконный проем, нужно подобрать подходящую штору для окна на лестнице, которая бы не выбивалась из общего интерьерного контекста и выполняла свои основные функции, такие, как защита от солнца и посторонних глаз.

Зачастую такая шторы на лестницу между этажами в коттедже служит в качестве некого связующего звена всей стилистической цепочки. К примеру, подобрав расшитую классическую гардину, вы можете сделать ее центральной деталью своего интерьера в том же стиле. Так ли прост этот выбор, как может показаться на первый взгляд? Не совсем, при подборе лестничной занавески следует учитывать некоторые важные нюансы, учитывая которые вы сможете подобрать наиболее удачное убранство для вашего окна, превратив его в настоящий интерьерный шедевр.

На фото широкое и длинное окно эффектно украшено несколькими длинными шторами, дополненными легкой вуалью

Независимо от того, какого размера ваше оконное пространство, у вас есть прекрасная возможность подобрать ту занавеску, которая идеально подойдет именно для его обрамления. Конечно же, большое окно в загородном доме – это обилие света, хорошее проветривание и безопасный подъем по лестнице. Однако, если ваше оконное пространство не отличается большими размерами, либо выполнено в нестандартной форме, это вовсе не означает, что у вас нет шансов подобрать стильную драпировку для него. Причудливость его форм вы можете легко преобразить, к примеру, с помощью асимметричного дизайна штор на лестницу, а небольшое оконное пространство украсить занавесками системы мини.

Фото шторы для длинного и узкого окна неправильной формы над лестницей

На сегодняшний день разнообразие, которое предлагается современными специализированными магазинами, столь велико, что каждый не зависимо от особенностей планировки его жилища и финансовых возможностей может с легкостью подобрать именно тот вариант штор для окна на лестнице, который наиболее выгодно будет выглядеть в определенном интерьере.

Итак, давайте рассмотрим основные проблемы, которые могут возникнуть при оформлении оконного проема на лестничном марше. Среди них можно выделить следующие:

• скудное освещение, связанное с расположением или размером оконного пространства;
• нестандартные формы либо архитектурные изъяны планировки окна на лестнице.

На фото шторы на окне над лестницей идеально подобраны с учетом размера проема и его расположения

При выборе дизайна штор на лестницу следует учитывать следующие условия:

• Общая стилистика вашего дома. При подборе занавеси, не забывайте о том, что ее дисгармония со всей интерьерной композицией может невероятнейшим образом испортить вид вашего ремонта. Поэтому непременно придерживайтесь того стиля, который присущ всему интерьеру.
• Определитесь с целью, которой вы хотите достичь с помощью шторы на окно над лестницей: вы можете либо подчеркнуть формы и размеры вашего оконного пространства, либо исправить некоторые шероховатости и недочеты проектировки.

Сопоставив все эти факторы, вам будет легче понять, какие именно повесить шторы на окно на лестнице в коттедже и какой бюджет под них выделить.

Проблемы остекления подъездов

Экономия средств ответственными лицами

Слишком длинная цепочка от заказчика к исполнителю становится причиной того, что по достаточно высокой цене в конечном итоге приобретаются самые дешевые модели окон с одинарным остеклением. Несовершенство тендеров и личные интересы чиновников приводят к тому, что на выделенные средства невозможно приобрести соответствующие нормативным требованиям конструкции.

Предоставление заказчиком неполного технического задания

Недовольство некоторых жильцов ремонтом

Решать возникающие проблемы значительно проще, когда создана инициативная группа, которая контролирует действия УК и работает с недовольными жильцами. Почти в каждом доме есть люди с организаторскими способностями, проявляющие интерес к таким масштабным мероприятиям. Рекомендуется поддерживать этих жильцов на всех этапах замены окон.

Остекление подъездов глазами экспертов Премии «Оконная компания года 2017»

Требования к остеклению подъездов должны соответствовать строительным нормам, как и любой другой вид остекления, и не нарушать нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Подъезды являются частью архитектуры здания, нарушать которую нельзя – в противном случае необходимо согласовывать планируемые изменения с местными органами управления. Предлагаем взглянуть на тему остекления подъездов глазами тех, кто непосредственно задействован в процессе производства и монтажа оконных конструкций, – экспертов Премии «Оконная компания года 2017» (WinAwards Russia) по версии tybet.ru.

Входная группа и подъезд – визитная карточка многоквартирного дома. Его гости по этим деталям нередко судят о жильцах. Для самих же хозяев это неотъемлемая часть повседневного быта, с которой они сталкиваются каждый раз, когда и куда бы ни предстояло выйти из квартиры либо вернуться в нее. Какой предстает перед каждым из нас эта дорога? Приятное предчувствие дома, частичка его уюта, начинающаяся прямо на ступенях крыльца? Или мрачный, холодящий душу и тело «портал», который необходимо, скрепя сердце, преодолеть, не зная заранее, что встретишь на пути к конечной цели?

Комфорт подъезда зависит от многих факторов. Свою роль играют и общее состояние дома, и качество исполнения ответственной управляющей организацией своих обязанностей, и поведение жильцов и их гостей, и наличие в доме нежилых помещений, и многое другое. В числе этих факторов не последнее место занимает остекление лестничных пролетов, входных групп и разного рода подсобных помещений, примыкающих к подъезду.

Чистые окна, хорошо освещающие внутренне пространство, аккуратные рамы, которые легко и удобно открыть и закрыть в случае необходимости, безусловно, украсят любое помещение. Однако дело здесь не только в эстетике. Грамотное, современное остекление – это также гарантия экономии и энергоэффектвности дома. Знание основополагающих принципов этого процесса поможет сделать дорогу к собственному жилищу удобной и приятной.

Остекление подъездов в РФ осуществляется согласно действующим нормативам (СП 1.13130.2009 п.п. 4.4.7; СП 2.13130.2009 п.п. 5.4.16). Стены лестничных клеток жилых многоквартирных домов на каждом из этажей обязаны иметь оконные конструкции, которые должны открываться внутрь без ключей или других специальных устройств. По нормативам площадь остекления должна составлять не менее 1,2 м2. Устройства для открывания оконной конструкции располагают от пола не выше, чем на 1,7 м. Вопрос шумо- и влагоизоляции, а также энергосбережения в подъездах успешно решается благодаря установке современных пластиковых окон.

Требования к тендерам по остеклению подъездов в настоящее время учитывают ряд факторов:

• Вентиляция. Обеспечение сбалансированного микроклимата в подъезде не менее важно, чем в квартире. Сухая и теплая атмосфера создает благоприятные условия с поддержанием определенной температуры. Правильно подобранные и профессионально установленные окна предохраняют стены от влаги и плесени.
• Шумоизоляция. Грамотная установка качественного стеклопакета гарантирует шумоизоляцию. Особенно это актуально для объектов, расположенных вблизи оживленных магистралей.
• Энергоэффективность. Теплоизолирующие свойства современных окон при условии правильного монтажа способствуют энергосбережению и экономят общедомовые затраты на отопление.
• Безопасность. Оконные конструкции не должны представлять угрозы для здоровья и жизни людей, поэтому тема обеспечения безопасности актуальна как для жильцов дома, так и для обслуживающего персонала.

В настоящее время в действие вступили дополнения к ГОСТу 23166 (подготовлены техническим комитетом по стандартизации), которые пока касаются требований к окнам для детских учреждений. Однако в связи с данными изменениями, а также растущим числом инцидентов, к производителям окон уже сейчас предъявляются новые повышенные требования.

Экономический эффект

Министерство строительства и ЖКХ России в 2021 г. разработало методические рекомендации по повышению энергоэффективности при проведении капитального ремонта многоквартирных домов. Особый акцент при этом был сделан на остеклении подъездов.

Внимание данный нюанс вызвал неспроста, ведь результатом замены старых окон на новые является экономия электроэнергии. Поскольку светопропускающая способность новых окон выше, освещение подъезда и лестничных клеток в светлое время суток может осуществляться естественным светом. Также новые герметичные светопрозрачные конструкции позволят сэкономить на уборке – через такое окно проникает меньше пыли. ПВХ окна не нужно красить, ремонтировать из-за разбухания и рассыхания, благодаря своей герметичности они не требуют частого мытья. Таким образом, можно сэкономить на обслуживании.

Алексей Колесов, технолог (г. Москва), подчеркивает: «Стоит отметить экономию на отоплении за счет сведения к минимуму утечек тепла через окна. Сквозняк с лестницы не проникает также в квартиры. Но этот эффект не достижим на 100% только за счет замены окон, необходим и ряд других мероприятий для повышения энергоэффективности подъездных холлов и входных групп. Замена окон – это только часть в достижении цели. Необходимо устанавливать более эффективные и современные системы отопления, предпринимать меры, нацеленные на утепление подъездных стен и т.д. Одной замены окон мало».

Солидные производители располагают многообразием аккуратных и универсальных моделей оконных конструкций. Среди предлагаемых на рынке вариантов можно подобрать подходящий по форме оконный профиль, который будет вписываться в общую концепцию дизайна помещения и учитывать имеющиеся условия эксплуатации.

Александр Морозов, технолог (г. Тула), поясняет: «Стеклопакет из трёх стёкол обеспечит лучшую изоляцию и герметичность. Такие варианты стоит рассмотреть в регионах с суровым климатом. Стоимость стеклопакетов повышенной теплоизоляции быстро окупится последующим значительным сбережением энергии. Экономические расчеты показывают несомненную выгоду проектов энергосбережения. Проще осуществить проект, чем оплачивать растущий с каждым месяцем счет».

«Эффект, скорее, будет эргономическим – и жители это сразу заметят. Что касается экономического эффекта, то пока никто не проводил специальных исследований, не измерял теплопотери в подъездах и степень экономии на отоплении. Кроме того, каждая бухгалтерия считает по-своему. По-настоящему об экономическом эффекте можно говорить только после того, как будет проведен реальный расчет потерь тепла, что сделать очень непросто», – считает Игорь Кучер, руководитель конструкторского отдела (г. Новосибирск). Главное, по словам эксперта, это сокращение потерь тепла. Где будет достигнуто это сокращение – в квартирной форточке или в подъездном окне – не имеет значения. В этом смысле все рекомендации Минстроя относятся в равной степени и к подъездным окнам.

Главные проблемы остекления подъездов

При остеклении подъездов подрядчик (исполнитель) часто сталкивается с проблемой сроков выполнения поставленной задачи. Основными виновниками их срывов часто становятся не только производители оконной продукции или сами исполнители. Существует большое количество причин, не позволяющих быстро и качественно решить данную задачу. Во-первых, контролирующие органы со стороны заказчика (ДЕЗ) зачастую неохотно участвуют в решении вопросов, связанных с жильцами. Последние не всегда бывают проинформированы о замене оконных конструкций в их подъезде, не всем это нравится, и они препятствуют выполнению обязательств исполнителем.

Во-вторых, заказчик часто предоставляет неполное техническое задание из-за отсутствия нужной квалификации в данном вопросе. Исполнитель же, занижая цену, не всегда готов предоставить все необходимые документы на выполнение данных работ. Это также ведет к торможению процессов исполнения. В-третьих, отсутствие своевременной оплаты заказа приводит к увеличению сроков исполнения. Городские заказы, как правило, разбиты на несколько этапов, не все исполнители готовы работать по таким схемам, а те, кто работает, вынуждены вкладывать собственные средства в решение таких задач и не затягивать процесс сдачи заказа.

Как правило, при реконструкции остекления подъезда применяется самый экономный вариант стеклопакета, и это в лучшем случае. Иногда устанавливают так называемое остекление в одну нитку (ставят одно стекло). В данном случае говорить об энергоэффективности не приходится.

Наконец, свою роль играет низкая проходная цена тендера для исполнения заказа из-за большого количества участников цепочки – от заказчика до исполнителя. По сути, исполнитель подписывает договор не с городом (выделяющим средства), а с подрядчиком (управляющей организацией конкретного жилого дома). «Это основная серьезная проблема. Следствием этого становится невысокая конкуренция в сфере остекления подъездов, не все компании пытаются получить заказы такого рода. Суть работы в данной нише точно такая же, как и при обычных тендерах городского значения», – подчеркивает эксперт из .

Произошедшее за последние несколько лет насыщение рынка оконных конструкций привело к кардинальным изменениям. Этот фактор, а также экономический кризис в стране способствовали некоторому сокращению объемов производства с распределением внутри ценового сегмента.

«Дешевые окна сейчас выигрывают и занимают лидирующее положение на рынке. Поэтому многие производители делают ставку именно на этот сегмент. В этом случае проигрывают все. Производители теряют прибыль, потребители, из-за жесткого бюджета заказывающие дешевые окна, думают об их замене буквально через два года. Остекление подъездов качественными оконными конструкциями (высокий и средний ценовой сегмент) позволяет не менять их несколько десятилетий. Для стабилизации ситуации необходима продуманная стратегия», – уверен технолог .

А. Колесов о.

Эксперт подчеркивает: «Какие параметры важны – такие опции и целесообразно использовать. Использовать можно все. На деле же подъездное остекление, как правило, сводится к принципу «нам как можно дешевле, пожалуйста». Мы же хотим стеклить хорошо. Теоретически можно стеклить и в –40°С. Но качественно – не получится. Все равно придется «перепенивать» через полгода. К таким заказам мы не стремимся. Равно как и грамотные заказчики, которые понимают, чем это чревато. Остекление подъездов необходимо выполнять в нормальных погодных условиях. А в тендерах участвовать, но не для покрытия недостатка спроса в низкий сезон».

Оконный вандализм непобедим?

Стандартные ПВХ окна, используемые для остекления подъездов, позволяют довольно эффективно закрыть тепловой контур, но при этом они не решают проблему вандализма, которая, увы, не уходит в прошлое по мере роста цивилизованности общества. Согласно изменениям к ГОСТу 23166, любое окно, изготовленное из качественного профиля, подлежит доработке с целью повышения уровня противовзломности. Существуют типовые варианты оконных конструкций с включением требований по проблеме вандализма, которые используются производителями. Практикующие специалисты в остеклении, тем не менее, считают эту тему открытой.

Эксперт подчеркивает: «Проблема вандализма, конечно же, существует в нашей стране, и никакие противоударные пленки, закаленные стекла и другие подобные средства не искоренят недостатков культуры нашего общества. Корень зла – в воспитании тех людей, которые живут в том или ином районе или месте. Окна с антивандальными опциями только увеличат стоимость заказа, но не решат данную проблему в целом».

И. Кучер поддержал коллегу: «Даже в случае с закаленными стеклами обязательно найдется неадекватный человек, который, например, купит алмазное сверло специально для этой цели. Как известно, в соревновании брони и снаряда всегда побеждает снаряд. Проблему вандализма в случае подъездных окон хорошо решают решетки».

Инсоляция и светопропускание

Большое количество естественного света для освещения подъездов создает комфорт жильцам при перемещении по лестничной клетке и экономическую выгоду за счет снижения потребления электроэнергии. Инсоляция помещений, прописанная в строительных нормах и требованиях, остается важным фактором при проектировании. При полной реконструкции подъезда необходимо учесть инсоляцию, сделать помещение холла более светлым, а это задача, с которой на все 100% должны справляться оконные конструкции.

А. Колесов рассказывает: «При реконструкции остекления подъездов показатели светопропускания не снижаются, а в большинстве случаев даже улучшаются, так как светопропускающая способность стеклопакетов выше, чем у обычных стекол. Также подъезд будет максимально освещаться естественным образом, поскольку современные профильные системы занимают гораздо меньше места в оконных проемах, чем у деревянных окон старого образца».

Современная тенденция в остеклении подъездов состоит в том, чтобы делать окна с минимумом переплетов, похожие на витрины. Зачастую в новостройках все подъездные холлы имеют большие витражи, выполненные из системного «теплого» алюминия с применением современных решений по остеклению данной входной группы.

При этом световые потери напрямую связаны с качеством стекла. Чаще всего в оконном производстве используется стекло марки М1, недостаточно прозрачное. «Для того чтобы минимизировать световые потери, используют технологии просветления, создают особые стекла. Основные игроки на рынке производства стекла сейчас оптимизируют свои затраты, чтобы по наименьшим ценам предложить оконным компаниям стекла, которые пропускают свет в гораздо большей степени, чем обычные», – сообщает эксперт «Динал». Антон Сулин, директор по маркетингу холдинга SP Glass добавляет: «Увеличение количества стекол действительно негативно влияет на уровень светопропускания стеклопакета. По этой причине сегодня в тренде профильные системы с уменьшенной высотой створки и рамы, которые увеличивают площадь светового проема, а также мультифункциональные стекла с напылением, благодаря которым совершенно обычный стеклопакет – с двумя камерами и тремя стеклами 4 мм – может обладать полным набором потребительских качеств и пропускать достаточно света. Безусловно, стекла с напылением менее прозрачны, чем обычное стекло, но современные технологии позволяют решить эту проблему. Максимального светопропускания в стекольных продуктах достигают с помощью многослойного напыления Double Silver™, которое состоит из двух десятков нанослоев, два из которых серебряные. Помимо прекрасной теплоизоляции и солнцезащиты, стекла с напылением Double Silver™ лишь на 5-8% менее прозрачны, чем обычное стекло. Эта разница настолько мала, что человеческий глаз ее не замечает».

Следует отметить, что в 2021 г. в РФ принят стандарт «Климатология строительная. Параметры для расчета естественного освещения с учетом распределения яркости по небосводу». Его внедрение нацелено стимулировать использование потенциала дневного освещения при проектировании строительных объектов, что должно отразиться и на требованиях к остеклению подъездов.

Остекление входных групп

В последние годы особый акцент делается и на оформлении входных групп в многоквартирных домах. В первую очередь речь идет об оборудовании в России существующего и нового жилого фонда стеклянными дверями. Входные группы с заполнением из стекла это красиво, практично, современно, модно, в европейском стиле.

Эксперт «Динал» поддерживает эту тенденцию: «Весь мир идет в этом направлении, потому что это правильно. Правильно, когда видно, кто открывает дверь тебе навстречу. Правильно видеть, что эта дверь вообще вот-вот откроется, это не будет для входящего неожиданностью и его хрупкий груз, голова и конечности уцелеют».

Но все эти характеристики не помогут сохранить тепло, если данные конструкции не будут оснащены мультифункциональными стеклами. Также необходимо предусмотреть высокотехнологичную систему кондиционирования и отопления в помещениях подъезда или холла.

Эксперт «ДОМКОМ» подчеркивает: «Все особенности таких конструкций напрямую влияют на ценообразование всего проекта в целом. Подобные проекты существуют и реализуются, они уникальны в своем роде, большая и сложная работа проводится еще на стадии проектирования, также дополнительно разрабатываются меры по обслуживанию таких входных групп и всего здания в целом. Применение данных входных групп в массовом строительстве нерентабельно из-за высокой стоимости».

При остеклении входных групп обратить внимание следует на толщину коробок, от этого зависит жесткость. Оптимальная схема – две двери с однокамерными стеклопакетами. Двухкамерный стеклопакет не дает дополнительного эффекта с точки зрения энергоэффективности, зато, из-за лишнего веса в створке, приводит к сокращению срока эксплуатации двери.

У однокамерного стеклопакета по сравнению с одинарным стеклом большие преимущества. Такое остекление не запотевает. Хорошо первый контур сделать теплым, а второй уже можно выполнить из холодного профиля, но также желательно поставить стеклопакет, а не одинарное стекло. Наконец, качество отделки тоже говорит об уровне компании исполнителя.

Кто должен производить окна для подъездов?

В последние годы во многих регионах России управляющие организации стали открывать собственное производство ПВХ окон для замены в подъездах многоквартирных домов. Оконные компании не считают такую практику перспективной, невзирая на то, что для них остекление подъездов – рядовая задача, достаточно простая. «Примерно такая же, как приготовление бутербродов по сравнению с выпечкой торта. Серьезная помощь конструкторов здесь требуется редко, – констатирует И. Кучер. – Однако такая практика управляющих компаний бесперспективна. Остеклением должны заниматься профессионалы. Какой должна быть такая УК по размерам и сколько домов она должна обслуживать? Я не сторонник такого укрупнения. Посмотрите на мир: динозавры вымерли, а муравьи существуют до сих пор».

«Безусловно, это определенная ниша на рынке СПК, когда мы говорим о замене оконных конструкций в подъездах, и эта ниша должна быть заполнена. Окна бюджетной профильной системы вполне подойдут для решения данной задачи, – подчеркивает эксперт «ДОМКОМ». – Тем не менее, оконные производства открывают не под один заказ, а под постоянный спрос. Очень недальновидно открывать оконный завод ради нескольких тендеров, а потом пытаться занять производственную нишу на рынке окон ПВХ».

Технолог о.

«Часто к остеклению подъездов относятся как к пустяку. Поэтому у нас в России в большинстве подъездов хочется, извините за прямоту, плюнуть. Но вот в некоторых подъездах, где цветы на подоконниках, – хочется жить. И при таком хозяйственном отношению и к подъезду, и к остеклению будут подходить соответственно. И не будут руководствоваться только дешевизной», – резюмирует эксперт оконной .

По материалам сайта Премии «Оконная компания года» (WinAwards Russia)

О Премии

Российская профессиональная Премия «Оконная компания года» (WinAwards Russia) проводится второй раз. Цель Премии – показать возможности и направления развития отрасли светопрозрачных конструкций в России. Определить и популяризировать в обществе лучшие компании, продукты, услуги на рынке СПК. Стимулировать индустрию к качественному профессиональному росту, надежности и ответственности перед потребителями. Учредитель и организатор: интернет-портал tybet.ru. Официальные партнеры Премии: «Национальный оконный союз», НИИСФ РАСН, НИУ «Высшая школа экономики», ФИОП (группа «РОСНАНО»), «Межрегиональный институт окна», НП «Экологический Союз» (маркировка «Листок жизни»). Отраслевой партнер – Международный форум производителей СПК STiS. При поддержке лидеров рынка комплектующих для окон SIEGENIA, WINKHAUS, Deceuninck и IVAPER. Партнёр в номинации «Зелёные окна» – profine RUS.

Официальный сайт Премии https://winawards.ru.

Пресс-центр: press(а)winawards.ru

Лилия Калашникова

Требования к окнам в в подьездах жилых домов

Перечислять соответствующие нормы и требования можно очень долго, я укажу только основные: «Жилищный кодекс Российской Федерации» — Федеральный Закон РФ N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года (с изменениями на 6 декабря 2011 года) «… Статья 162. Договор управления многоквартирным домом… 2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме…), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.» «Об основах федеральной жилищной политики» — ФЗ РФ от 24.12.1992 N 4218-1 …Статья 4.

Оформление окон

Следует учесть, что большие окна хорошо просматриваются снаружи.

Одна из новинок – электрохроматические стекла, меняющие степень светопроницаемости.

Оформляя окна на лестнице, учитывайте: стиль помещения, необходимую степень освещенности, теплопроводность, эстетичность.

Это интересно:

• Почему потеют пластиковые окна и что делать в этом случае Рад приветствовать! Зимой начали беспокоить зубы. То ли вода слишком жесткая, то ли […]
• Как делают цветные пластиковые окна Всем привет дорогие читатели! Сегодня речь пойдет о цветных пластиковых […]
• Как отрегулировать пластиковые окна на зиму Добрый день, уважаемые читатели. Мало кто знает, но пластиковые окна нуждаются в […]
• Правила качественного остекления балконов Здравствуйте, уважаемые читатели! В этой статье хотелось бы осветить некоторые […]

Окна в подъездах

Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) 3. Есливозникланеобходимостьвыполнениядополнительныхработ(оказания дополнительных услуг)ипоэтойпричинесущественного превышения приблизительной сметы, исполнительобязансвоевременнопредупредитьобэтомпотребителя.Если потребитель не дал согласие на превышение приблизительной сметы, он вправе отказаться от исполнения договора.Вэтомслучаеисполнительможет требовать от потребителя уплаты цены за выполненную работу (оказанную услугу). Исполнитель,своевременнонепредупредивший потребителя о необходимости превышения приблизительнойсметы,обязанисполнитьдоговор,сохраняя право на оплату работы (услуги) в пределах приблизительной сметы. (п. 3 введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ) Статья 34. Выполнение работы из материала исполнителя 1.

«глухие» окна в подъезде

Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ) 5. В случаях, когда предусмотренныйдоговором гарантийный срок составляет менее двух лет(пятилетнанедвижимоеимущество)инедостатки работы (услуги) обнаружены потребителемпоистечениигарантийногосрока, но в пределах двух лет (пяти лет на недвижимоеимущество),потребительвправепредъявитьтребования, предусмотренные пунктом1настоящей статьи, если докажет, что такие недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. (п. 5 введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ) 6. Вслучаевыявлениясущественныхнедостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявитьисполнителютребованиеобезвозмездномустранениинедостатков, если докажет,чтонедостаткивозникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам,возникшимдоэтогомомента.

Нормативы по уборке лестничных клеток жилых домов

Обязанности и ответственность граждан, юридических лиц при использовании жилищного фондаГраждане, юридические лица обязаны:2) бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда;3) выполнять предусмотренные законодательством санитарно — гигиенические, экологические, архитектурно — градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования;…» «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.) «… 31. Исполнитель обязан:а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; …149.

Требования к окнам в подъездах жилых домов

Поскольку строительные нормы прописывают обязательное наличие открывающейся фрамуги, как минимум, на первом и последнем этажах, то следует выбирать и соответствующую фурнитуру, которая будет удобна, в том числе и для проветривания. Регламенты и стандартыСогласно строительным нормативам конструкция и материалы окна должны быть таковыми, чтобы отвечать требованиям по теплопередаче подобных конструкций в данном регионе. При проведении установки окон в подъезде во время капитального ремонта или вне его следует все требования к блоку предусмотреть в техническом задании. Кроме того, существует ГОСТ 23166-99, регламентирующий тип конструкции блока, поскольку в подъездных окнах выше первого этажа не допускается отсутствие открывающихся створок. Согласно строительным правилам 1.13130 п.

• протирать влажной тряпкой или щеткой двери, стены, плафоны, потолки кабин лифтов в подъездах, где имеется мусоропровод, необходимо не реже двух раз в течение месяца;
• мыть окна, их решетки, чердачные лестницы, шкафы электрических счетчиков, слаботочные устройства, почтовые ящики, сметать пыль с потолков требуется ежегодно по одному разу;
• отмывать от грязи и пыли отопительные приборы и подоконники следует не менее двух раз каждый год;
• убирать участки у входа в подъезды, вытирать металлические решетки и приямки не реже одного раза в течение недели.

Ответственные за поддержание чистоты В соответствии с Постановлением Правительства в обязанности всех коммунальных служб входит содержать должным образом несущие конструкции жилого здания, оборудование, инженерные и технические системы.

Как выбрать пластиковые или деревянные окна для частного дома

При выборе пластика или дерева в первую очередь обращают внимание на цену. Если бюджет строительства ограничен, то всегда лучше обратиться к поставщикам ПВХ окон и приобрести остекление у них. А вот если деньги играют второстепенную роль, то можно выбирать.

Деревянные окна отлично вольются в любой интерьер. Их легко покрасить и таким образом изменить их дизайн.

При изготовлении деревянных окон не используют химикаты, а потому они получаются экологически чистыми. Пластиковые профили тоже не выделяют вредных веществ, но особой экологичностью в производстве не отличаются.

При выборе деревянных окон нужно знать, что не вся древесина подходит для нашего климата.

В РФ ценится красное дерево, но также используются лиственница и дуб. Уход за такими изделиями несложный, особенно если проводить его своевременно.

Дерево шкурят и покрывают лаком либо красят. Повторять эту операцию следует каждые 5-6 лет в зависимости от климатических условий региона.