Можно ли увеличить окно в панельном доме

При капитальном ремонте часто происходит перепланировка жилища. Если требуется расширить или видоизменить оконный проем в квартире, надо понимать, что это тоже перепланировка, а значит нужно согласие от соответствующих государственных органов на изменение размера, формы стандартных оконных конструкций.

Установка панорамных окон (увеличение оконного проема вниз) – популярное дизайнерское решение, хотя и достаточно затратное, и трудоемкое в исполнении. Не начинайте ремонт, пока точно не узнаете можно ли увеличить оконный проем именно в вашей квартире. Доверяйте только профессионалам, точно следующим правилам, чтобы все прошло нормально и от вашего ремонта не пострадали соседи.

Можно ли увеличить окно в панельном доме

Решили перепланировать квартиру? Или занимаетесь капитальным ремонтом? Планируя изменения, многие люди хотят изменить размер или форму стандартных окон. Этот процесс трудоемкий и потребует немало усилий от владельцев жилья, но востребованный и пользуется популярностью.

Следует отметить: перепланировка оконных проемов строго регламентируется государством и прежде, чем начинать работы необходимо получить разрешение контролирующих органов. Полезными советами по теме делимся с вами в этом материале!

В каких домах можно расширять оконные проемы?

Многие из тех, кто затеял изменение оконных проемов, не знает, когда оно уместно, а когда нет. Согласно с украинской законодательной базой, перепланировку без разрешения соответствующих государственных служб можно провести только тогда, когда не затрагивается несущая конструкция и не привносятся изменения в инженерные сети и коммуникации здания.

Иными словами – убрать перегородку из дранки можно, а вот кирпичную – уже нет. В панельных домах (старая застройка) стены несущий элемент. Изменения размера окна требуется обязательно согласовывать с проектной организацией. Считается нежелательным сносить любые перегородки в подобных зданиях.

С современными монолитно-каркасными конструкциями ситуация противоположная – на их внешние стены не приходится силовая нагрузка. Поэтому технически это осуществляется несложно. Единственная проблема: изменения могут внести диссонанс во внешний облик здания, и ваш запрос могут отклонить. Запомните: наружные стены демонтируются только по согласованию, так как изменения могут существенно ухудшить внешний облик здания!

Легче всего внести изменения в оконные проемы в частных домах и коттеджах. Если вы проживаете в таком, спешим обрадовать: никаких походов по инстанциям и получения согласований не потребуется! Но запланировав перемены, обязательно проконсультируйтесь к специалистами: вполне возможно, что потребуется установить дополнительные металлические каркасы, усиливающие стену здания.

Заливка

Монолитные стены из бетона обладают исключительной сейсмостойкостью и прочностью, в связи с этим без ограничения могут применяться для строительства важных капитальных сооружений.

Технологический процесс их установки достаточно непростой и складывается из 3-х стадий:

Сварочные работы по созданию металлического каркаса;
сборочные работы по опалубке;
заполнение опалубки бетоном и тщательная утрамбовка.

Металлический каркас или скелет монолитной конструкции, выполнен из:

балок;
поперечного расположения;
колонн вертикального типа и связывающей их между собой, арматурной сеткой.

Колонны и балки также вяжутся из 4-х прутьев 8-12 мм, связанных более тонкой проволокой до 8 мм, через промежуток 20 см. Поперечная и продольная арматура связывается через 20 см с применением нетолстого каленого проката.

Опалубку или внешний каркас монолитной стены выполняют из деревянных элементов, а в последнее время наиболее распространены алюминиевые съемные щиты и несъемные опалубки, которые в процессе эксплуатации дома будут выполнять функцию теплозащиты.

Каркас устанавливают таким образом, чтобы щиты не касались арматурного скелета изделия. Нивелировку опалубки выполняют с применением водяных и лазерных уровней, для индивидуального невысокого строительства, используют маячные шнуры.

Процесс заливки ведут быстро от углов, плавно перемещаясь к центру конструкции. Чтобы обеспечить скорость заливки, на стройплощадку доставляют автотранспортом уже готовый бетон.

Далее идет процесс вибрации еще не застывшего бетонного раствора, в результате бетон уплотняется и становится еще более прочным. Для высотного строительства при больших объемах производства монолитных бетонных стен, вибрация раствора осуществляется глубинным вибратором.

Способы расширения оконных проемов

Существует несколько вариантов расширения, применимых для конкретной ситуации. Но чтобы избежать неприятных последствий (обрушившиеся стены и потолок) и не подвергать опасности свою жизнь и жизни домочадцев – обязательно проконсультируйтесь с профессионалами. Не пытайтесь выполнить работы самостоятельно, не имея должной квалификационной подготовки.

Вертикальное расширение подразумевает объединение двух помещений, например комнаты и кухни либо балкона в единое пространство. Для этого проем увеличивают за счет того, что перегородку и подоконник сносят. Батареи, как правило, находящиеся под окном, переносятся. Внимание! Крайне важно знать, что:

После реорганизационных мер балкон все равно считается нежилым помещением! Согласно документации он будет числиться именно таковым.
Выносить батареи к балконному окну нельзя.
Единственный вариант перенесения радиаторов отопления – отодвинуть в сторону, но внутри комнаты.

Не беритесь за работы, не осознавая возможных негативных последствий! Оптимальное решение – консультация с проектной организацией или строителями. Дело в том, что во многих домах, особенно панельных, перегородка между комнатой и лоджией удерживает балконную плиту. Ее снос может повредить конструкцию и повлечь за собой человеческие жертвы.

Под горизонтальным расширением подразумевается увеличение проема окна вширь. Это может повлечь за собой установку элементов, усиливающих его. Если установка окон планируется в бетонной стене, необходимо учесть, что фасадная плита усиливается стальной арматурой.

Таким образом, если ее резать – ослабятся несущие способности. Из-за подобных необдуманных действий появляются трещины, сколы, в дальнейшем провоцирующие обрушение. Предотвратить это можно, усилив проем металлической конструкцией сварного типа. Правильно рассчитать ее параметры могут исключительно специалисты.

Как расширить оконный проем в кирпичной стене? Предварительно учтите – она может обрушиться из-за того, что перемычке, расположенной над оконной рамой не будет на чем держаться. Поэтому – первым шагом должна стать установка новой перемычки, шире планируемого оконного проема. Она состоит из двух частей и может выполняться из:

П-подобной или двутавровой стальной балки.
Металлической арматуры (уголков), соединенных сваркой.

Монтаж осуществляется в два этапа. Сначала – прорезывается или выдалбливается канавка с внутренней стороны стены, куда позже устанавливается балка. Дальше – те же действия выполняются с внешней стороны. Так предотвращается обрушения кирпичной кладки после того, как из нее извлекли старую раму.

Этапы подобного монтажа: рекомендации

Схема полного демонтажа окна.

Вынимается старая рама окна и очищается внутренность проема. Более тщательную уборку делают с помощью пылесоса. Затем все поверхности нужно загрунтовать. Это делается для дальнейшей лучшей сцепки с раствором.

Для того чтобы сделать монтаж маленького окна по высоте, перфоратором продалбливают места для уголков, их предварительно сверлят и садят на дюбели или болты. Выкладывают первый ряд кирпичей или вставляют пеноблок, уже подогнанный по размеру. Сделать это легко одной пилой – структура его такова, что пеноблок при желании можно подвести под любую форму. Если же уменьшается окно по ширине, то дело упрощается одной кладкой, причем ровнять нужно лишь по внешней стороне – внутри это непринципиально, поскольку маленькое окно предстоит отделывать. Если существуют зазоры между уголками и стенами, их нужно запенить и аккуратно срезать застывшую пену ножом.

Цементный раствор для кирпичей и пеноблоков делается густым, во время кладки элементы подбиваются молотком для лучшего сцепления друг с другом. Кроме того, перед посадкой следующего кирпича его предварительно окунают в ведро с водой – пористая структура позволит намертво схватиться с раствором. Для пеноблока можно использовать пульверизатор с водой. Однако не стоит мастерить проемы из кирпича в дождь – это чревато вымыванием раствора из кладки и обрушением конструкции.

Далее кладке маленького окна нужно дать схватиться в течение суток. После этого ее оборачивают армированной сеткой и штукатурят. Сетку крепят гвоздями посредством вбивания их в застывший цементный раствор. Он еще не слишком монолитный, поэтому легко впустит гвозди.

Штукатурить нужно аккуратно, применяя шпатель и терку для разглаживания.

Типы кирпичных кладок для уменьшения оконного проема.

И дело даже не в том, чтобы снаружи поверхность была красивой, хоть это тоже важно, а в том, что при внутренней отделке стена все равно должна быть ровной. К примеру, лист гипсокартона должен обязательно полностью лечь на стену, без выпуклостей и впадин.

После того как штукатурка высохла окончательно – прогрессивные составы отводят на это не более суток, внутреннюю поверхность можно отделать гипсокартоном или иным способом декорирования. Если предполагается отделка ГКЛ, под него рекомендован пенопласт или пленка, чтобы избежать попадания сырости с внешней стороны. Если будут клеиться только обои, новую оштукатуренную поверхность нужно тщательно покрыть грунтовкой во избежание появления темных пятен. Вставляются новые стеклопакеты или деревянные рамы, и маленькое окно готово.

Технологии расширения оконного проема в квартире и частном доме

На сегодняшний день технологий существует много, но самые применяемые ударно-динамическая и алмазная нарезка.Ударно-динамическая нарезка производится с помощью отбойного молотка, перфоратора и других инструментов. Перед началом работ из комнаты выносятся все предметы, оконный проем зачищается от пыли и грязи.

После этого – приступают к демонтажу старой коробки и разметка границ нового окна. Кувалдой в намеченных линиях выбивают сквозные отверстия. Эти манипуляции можно произвести и перфоратором. Но существует риск нарушения целостности несущей стены, ведь образуются микротрещины и сколы. Их потом придется дополнительно заделывать.

Статья по теме: Как сделать перемычку над окном

Алмазная резка более рациональна: бесшумна, не образует излишка пыли, позволяет добиться гладкости срезов. Ее можно применить в любой стене:

Как видите, увеличение оконных проемов дело трудоемкое, но вполне выполнимое. Главное придерживаться буквы закона и техники безопасности, доверить выполнение работ квалифицированным специалистам, имеющий большой опыт в данной сфере. Пусть у вас все получится!

Пошаговая инструкция по утеплению

Для того чтобы Пеноплекс смог качественно оберегать дом от стужи и летнего зноя на протяжении всего нормативного периода эксплуатации, а это не менее 50 лет, по крайней мере так утверждает его производитель, потребуется тщательно выполнить весь технологический цикл:

Подготовительные работы. Качественно снимают со стен все наслоения до цемента: краску, шпаклевку, обои. Выравнивают шпаклевкой, имеющиеся неровности на стенах, в противном случае изолятор неплотно наклеится, а в будущем будет растрескиваться от любого нажатия. Допускаемое отклонение — не выше 10 мм на м.п.
Пропитывают стены противогрибковым раствором с глубоким проникновением.
Грунтуют стены, а железные части, которые планируется закрыть теплозащитой, окрашивают либо, закрывают антикоррозийными смесями.
Гладкие поверхности утеплителя обрабатывают игольчатым валиком.
Если в варианте теплозащиты дома для финишной отделки избран стройматериал: гипсокартон, блок-хаус или фальшбрус, то для его крепления потребуется установка там, где позволяют климатические условия, можно использовать деревянную конструкцию. Но во влажной среде брус то разбухает, то усыхает, тем самым будет двигать плиты с места.
Если утеплитель крепят без конструкции, то снизу прибивают специальную планку. Она станет опорой для начального ряда и будет удерживать Пеноплекс.
Плиты устанавливают снизу, у самого угла с максимальной солнечной освещенностью.
На плитах установлены пазы для плотного крепежа. Перед тем как намазать клей проверяют совместимость замков предшествующей плиты, при этом разрезанные части подгоняются с максимальной точностью.
Промазывают лист по краям, нанося несколько мазков в центре.
Прижимают лист утеплителя к стенке с помощью вращательного движения, тем самым распределяя клей, и придавливают его с усилием в течение 30 сек.
Проверяют стройуровнем точность монтажа каждого листа.
Щели в стыковых соединениях либо любые изъяны сразу заклеиваются кусочками Пеноплекса, подбирая их по форме.
Плиты укладываются перевязкой, со смещением швов в шахматном порядке.
В проемах Пеноплекс устанавливают с выпуском материала на линию откоса.
К проемам монтируется примыкающий профиль и только после этого клеят листы вплотную.
После окончательного схватывания, которое может протекать в течение нескольких суток, приступают к дополнительной фиксации листов тарельчатыми гвоздями. Длину определяют по толщине плит плюс 1 см дополнительно на толщину клея и 5 см на стену. Для Пеноплекса 80 мм, гвозди должны быть 80+10+50= 140 мм.
После окончательного закрепления утеплителя армируют поверхность стеклотканью. Для этого ее разрезают на участки не более 1м2. Наносят клей 3 мм на стенку, на него наклеивают сетку и выравнивают ее, при этом края не проклеивают, чтобы соединить их со следующим участком.
Когда клея маловато, прибавляют еще, пока сетка не покроется раствором полностью.
Закрепляют новую часть сетки, располагая края внахлест.
После полного схватывания армирующего слоя, края зачищают наждачной бумагой. Далее наносят выравнивающий клеевой слой.
Затем сухую поверхность стен штукатурят.

Расширение оконного проема

Большая часть жилого фонда Москвы представлена многоквартирными домами, которые были построены еще в прошлом веке по типовым проектам. С течением времени представления владельцев квартир о том, каким требованиям она должна отвечать менялось, а сами квартиры от этого лучше не становились.

Дело в том, что типовые проекты домов разрабатывались для того, чтобы как можно быстрее обеспечить жильем огромное количество советских граждан, а удобство жилья (и тем более архитектурные изыски) стояло далеко не на первом месте. Это и стало причиной того, что с появлением новых возможностей собственники массово начали устраивать перепланировки в своих квартирах.

Расширение оконного проема, пример проекта перепланировки:

Наиболее популярными мероприятиями при перепланировке является устройство совмещенного санузла из ванной и уборной, объединение кухни и комнаты в кухню-гостиную и перепланировка перегородок, но встречаются и куда более интересные варианты перепланировок, об одном из которых мы и поговорим в этой статье – расширение оконного проема в квартире.

К расширению оконного проема прибегают в двух случаях: если в комнате объективно не хватает освещения и при банальном желании иметь большее окно, например, для улучшения вида из квартиры. Так как расширение оконного проема однозначно относится к перепланировке, то его в обязательном порядке придется согласовывать. Ниже мы поговорим о том, как это сделать.

Согласование расширения оконного проема

Согласование перепланировки (в том числе и с расширением оконного проема) в большинстве случаев начинается со сбора документов, которые нужно подать в Мосжилинспекцию для получения разрешения на начало ремонтных работ. Основными документами, которые вам потребуются для подачи в любом случае являются техпаспорт квартиры БТИ, проект перепланировки, свидетельство права собственности на квартиру и заявление.

Документы для перепланировки:

Отказ можно попробовать в суде, если вы считаете, что он был получен в результате ошибки, разрешение же на перепланировку будет действовать в течение года с момента выдачи. Если по каким-то причинам вы не успели выполнить все работы в этот срок можно подать заявление на продление разрешения на перепланировку. Продлевать разрешение можно неограниченное количество раз, но не более чем на месяц.

В некоторых случаях, расширенный оконный проем необходимо усиливать при помощи металлоконструкций. Так как проверить правильность усиления после отделки проема не получится, возникает необходимость в составлении актов освидетельствования скрытых работ. Заполняют эти акты представитель строительной компании, после чего их подписывает уже представитель организации проектной. Проектная и строительная организации должны иметь необходимые допуски СРО для заполнения этих документов. Кроме того, заполнение актов скрытых работ должно указываться в журнале выполнения ремонтных работ.

Акты освидетельствования скрытых работ:

После того как все работы окончены вам потребуется сообщить об этом в Мосжилинспекцию, которая вышлет на вашу квартиру своего сотрудника для участия в работе приемочной комиссии. Также в приемке квартиры после перепланировки будут участвовать представители строительной и проектной организации (если затрагивалось общедомовое имущество, то и представитель ДЕЗ).

Если все работы были выполнены согласно утвержденному проекту перепланировки, то владельцу квартиры выдается акт о завершенной перепланировке на основании которого вносятся изменения в технический паспорт квартиры БТИ. К слову, сотрудник БТИ также посетит вашу квартиру для обмеров и только после этого перепланировку можно считать завершенной

Акт о завершенной перепланировке:

Статья по теме: Оборудование для изготовления окон ПВХ

Расширение оконного проема в домах различных типов

Данный раздел нашей статьи предназначен больше для строителей, однако и собственникам квартир будет не лишним ознакомиться с ним для лучшего понимания, происходящего при ремонте. Как вы могли догадаться, в разных типах домов имеются определенные нюансы при расширении оконного проема.

Так, например, в некоторых панельных домах наружные стены включены в силовую схему здания, потому расширяя проем самовольно вы рискуете повредить арматуру, которая располагается в панели по периметру окна. Именно поэтому оконный проем необходимо усиливать при помощи рамы из металлоконструкций. Одним из наиболее популярных вариантов расширения оконного проема является демонтаж подоконного блока. Однако будьте внимательны – если ваш панельный дом построен после 2006 года, то расширить проем не получится, так как конструкция этих зданий на такое не рассчитана.

В монолитных домах крайне редко наружные стены относятся к несущим (как и большинство внутренних стен), потому, как правило усиления не требуется.

В кирпичном же доме верхняя часть оконного проема представлена бетонной перемычкой, которая удерживает конструкцию от осыпания. При расширении проема в кирпичном доме (например, при соединении двух окон в одно) необходимо предварительно заменить старую перемычку на новую и только после этого выполнять демонтажные работы.

Если вы планируете расширение оконного проема, то вам в любом случае потребуется разработка проекта перепланировки на чем уже более десяти лет специализируется наша компания. Если же у вас нет достаточного количества времени для ведения согласования перепланировки, то и тут мы можем предложить свои услуги, кроме того, мы выполняем физические работы по устройству новых и расширению существующих проемов в несущих стенах и простенках. Для консультации вы можете позвонить нам или написать на электронную почту.

Прочее. Архитектура и строительство

Здравствуйте! Не знаю, правильный я выбрала раздел для вопроса или нет. Но.

В квартире имеется комната с балконом, квартира новая без отделки. Балконный блок самый обычный — окно+дверь. В виду того, что остекление балкона и балконный блок будут менять, есть задумка для дизайна — увеличить окно, подоконник очень высокий, хочется его сделать см 30-40. Архитектура дома не нарушится, так как есть ещё балкон, за ним этого не увидишь да ещё на такой высоте)) подоконная часть на себе никакой нагрузки не несет, убирать ее не опасно. Но разрешено ли это законодательно? не могу к сожалению найти такой информации! буду очень признательна за любую помощь

Сообщение от Jane_0: остекление балкона и балконный блок будут менять, есть задумка для дизайна

И если у Вас найдутся последователи (со своим вкусом и финансовыми возможностями), то представляю себе фасад Вашего дома, как лоскутное одеяло. Не раз сталкивался с застройщиками, которые отказывались в проекте предусматривать остекление балконов и лоджий, отдав это на откуп собственникам квартир. Поверьте, стыдно было признаваться, что этот дом построен по нашему проекту. К сожалению, в Жилищном кодексе

не оговорена замена заполнения оконных проемов. По опыту знаю, что местная Архитектура согласовывает подобные работы, при условии сохранения рисунка окна и его цветовой гаммы. Попробуйте обратиться в этот орган с Вашим вопросом. По частичному или полному демонтажу подоконной части светового проема выхода на лоджию (балкон) давали решения (в виде перепланировок), при условии что в доме выполнено общее остекление лоджий (балконов).
Успехов Вам в делах Ваших.
в том-то и дело, что архитектурный облик дома это изменение не поменяет, так как за предполагаемой для уменьшения подоконной зоной находится застекленная лоджия. Этаж высокий. С улицы даже при первом этаже не было бы видно это изменение. Вот в чем дело)

Насчет лоскутного одеяла с вами согласна, но это не тот случай

Сообщение от Podpolie: Если квартира новая сносите подоконник к демону и объединяйте комнату (кухню) с лоджией — на лоджию переносите батарею.

Кто там поближе, дайте лектору ломом по башке.

Сообщение от twilight: Кто там поближе, дайте лектору ломом по башке.

Кому как. А Законы в нашей стране все пишут и пишут — скоро и пер..ть в метро нельзя будет. А лом штука сложная лучше перфоратором))). В Моспроекте каждый день такого типа ходоки в ОСК ходют — согласовывают, если не вредно для остальных обитателей.

всем большое спасибо за ответы! объединять комнату с лоджией не хотим.

Сообщение от ГИП б/у: Уважаемый , пардон, уважаемая Jane_0

Если Ваш Дизайн не затрагивает помещения квартиры в плане изменения площадей, переноса дверных проемов, устройство зашивок стояков и дополнительных конструкций в интерьере, изменения в расстановке сантехнических приборов, а только цветовое решение и вид отделочных материалов, и Ваша лоджия (или балкон?) остеклена в централизованном порядке в совокупности с др. лоджиями, можете втихую разобрать подоконную часть оконного проема, оставив 30-40см до пола и установить новое заполнение с соответствующими характеристиками. Но при этом, если под окном был отопительный прибор и Вы его переносите на смежную стену или в др.место, тогда опять же см.ст.26
Жилищный кодекс
и все вытекающие отсюда последствия. Да, еще, учитывайте человеческий (соседский) фактор. Если кто донесет на шум и строительные работы в администрацию, готовьтесь к неприятностям.
«А в остальном, прекрасная маркиза, все хорошо, все хорошо»
1. Остекление лоджий выполнено по всему фасаду — в таком виде дом был сдан. 2. Ничто не мешает при замене балконного блока(не устраивает установленный по проекту) разрушить 40 см подоконной части( как раз примерно до батареи) — это что касается соседей, тем более дом новый, сейчас по всем квартирам ремонты, сверлят с утра до ночи. 3. Вопрос по нормативно-правовым документам остается открытым. Это как с переносом кухни, есть регламент, что можно, что нельзя. Хотелось бы и по моему вопросу узнать, где почитать именно в документах.

Сообщение от Jane_0: Хотелось бы и по моему вопросу узнать, где почитать именно в документах.

Посоветую Вам, забейте в инете на главной странице тему «Перепланировка квартиры». Узнаете много интересного. Или тот же ЖК РФ почитайте на досуге. Успехов Вам в делах Ваших.

Можно ли увеличить оконный проем в квартире? Способы расширить окно

В каких зданиях можно расширять окна?

Не думайте, что главная задача чиновников – ставить палки вам в колеса. Регламент направлен в первую очередь на безопасность и сохранность здания, но также ваши действия не должны разрушать гармонию внешнего облика дома.

Важное правило! Любую перепланировку в любом здании можно начинать, если не затрагиваются несущие конструкции, если инженерные сети и коммуникации остаются в сохранности, без малейших изменений.

Получить разрешение на расширение оконного проема в кирпичном доме проще, чем в панельном. Во всех панельных застройках конца прошлого века стены несущие и проектные организации отрицательно относятся к любому сносу перегородок в панельных домах, тем более если это демонтаж внешних стен.

На высотный монолитно-каркасный дом расширение оконного проема негативно никак не скажется. Прочность конструкции не пострадает, но, тем не менее, разрешение вы не получите. Современные здания имеют интересный внешний вид, стоимость квартир здесь выше, и любое изменение приведет к дисгармонии.

Расширить окно в частном доме можно и без согласований, но все равно нужна консультация специалистов ради вашей безопасности. Нужно быть готовым к тому, что ради модного французского окна придется устанавливать дополнительный усилительный каркас.

Комплексная защита с утеплением

Учитывая дорогую цену систем звукозащиты, она практически нигде в чистом виде не применяется. При своих хороших прочностных показателях бетон относится к холодным строительным материалам, поэтому даже для южных районов требует утепления. По современным градостроительным нормам утепление и гидроизоляция таких конструкций является обязательной.

Самым распространенным комплексным материалом для нескольких видов защит являются минеральные плиты. Сегодня после выпуска новой звукозащитной модификации Пеноплекса, он становится реальным конкурентом минеральных плит, особенно при наружной защиты стен. Этот утеплитель комплексного действия с хорошими тепло-, водо-, морозостойкими характеристиками и шумозащитой.

Нюансы расширения окон

В зависимости от дизайнерской идеи расширение может быть вертикальным либо горизонтальным. Оба варианта требуют профессионального подхода и консультации с проектными организациями. Не проводите самостоятельно ремонтные работы, если не имеете соответствующей квалификации.

Вертикальное расширение – совмещение комнат или комнаты с балконом. Оконный проем увеличивается за счет полного сноса стены или части стены с подоконником. Отопительная батарея в данном случае устанавливается в новом месте и существуют определенные правила:

Переносить радиатор на балкон или лоджию нельзя. Единственный вариант – размещение батареи на противоположной стене, внутри комнаты.
После перепланировки балконная зона квартиры все равно будет считаться нежилой и во всех документах будет числиться нежилым помещением.

Обратите внимание, что в большинстве многоэтажных домов стена между комнатой и балконом удерживает балконную плиту и ее снос может масштабно повредить здание, не исключены и жертвы.

Исключите обрушение стен и потолка! Специалисты настаивают: оконную и дверную рамы можете убирать, но сам перестенок не надо трогать. Из подоконника можно организовать либо стол, либо барную стойку.

Горизонтальное расширение оконного проема – это увеличение оконной конструкции только вширь. Можно ли увеличить оконный проем в квартире подобным образом должны решать специалисты, так как могут понадобиться усиливающие элементы для фасада. Расчет параметров доверяйте проверенным строителям, чтобы исключить любые трещины, сколы и обрушения.

Статья по теме: Как мыть пластиковые окна в домашних условиях

Ремонтные работы

Способы борьбы с дефектами на поверхностях бетонных конструкций зависят от глубины поражений. Неглубокие раковины устранить несложно, в отличие от второй группы повреждений в виде пустот, глубоких и сквозных углублений.

Мелкие недостатки устраняют следующим образом:

Гравелистую поверхность зачищают стальной щёткой и тщательно промывают обычной водопроводной водой.
Тщательно штукатурят места дефектов смесью цемента М400-500 и песка в соотношении 1 ч. цемента к 2 ч. песка.
Если раковины глубоки, зубилом расчищают кромки от неплотного бетона, далее снова поверхность обрабатывают стальной щеткой, промывают дефектное место и зачеканивают цементным раствором.

Технологию ремонта крупных повреждений перегородок подбирают с учетом количества и масштабов дефектных зон. Так, например, в вертикальных высоконагруженных колоннах, раковины защищают до арматуры, тщательно промывают и бетонируют мелкозернистым бетоном М 500.

Ознакомиться в деталях с тонкостями ремонта бетонных стен можно в этой статье.

Как безопасно расширить оконный проем в кирпичной стене?

Безопасность прежде всего, так как без предварительного планирования перемычка с частью кирпичной стены над оконной конструкцией обрушится, так как ей не на чем будет держаться. Первостепенная задача – установка новой, более широкой перемычки. Делают ее из двутавровой стальной балки или сваренных металлических уголков.

Монтаж новой оконной перемычки начинается с прорезания или выдалбливания канавы под нее с внутренней и наружной стороны стены. Подобные действия необходимы для того, чтобы предотвратить обрушение кирпичей после извлечения старой конструкции.

Больше информации о правильном расширении проемов в капитальной кирпичной стене в следующем видео:

Влияние толщины стены

Резка бетонных стен в перегородках и несущих конструкциях производится современным оборудованием с алмазным напылением, которое представлено разными типами. Выбор подходящего варианта следует делать с учетом возможностей инструмента. Толщина стены тоже влияет на процесс бурения бетона. Необходимо соотнести глубину и диаметр режущей кромки. Если размера алмазного диска недостаточно, можно работать с двух сторон стены на одном и том же участке. Насквозь разрезают материал следующим инструментом:

Если толщина стены не превышает 10 см, может использоваться болгарка.
Для резки конструкции толщиной 10 см и больше рекомендуется применять ручные резчики повышенной мощности.
Если нужно разрезать конструкцию толщиной в пределах 15-16 см, задействуют кольцевую пилу. Такой инструмент оснащается дисками крупного размера (350-400 мм).
Стенорезные машины и шовные резчики применяются, если толщина стены составляет 30 см или больше.
Для резки массивных конструкций (от 60 см) используется исключительно цепная пила.
Проем в стене толщиной свыше 100 см делают методом канатной резки.

Современные технологии увеличения окон

В двадцать первом веке демонтаж старых коробок до сих пор делают кувалдой и перфоратором. Лучше отбойного молотка может быть только алмазная резка. Ее преимущество в том, что подходит для любых видов стен, процедура практически бесшумная и непыльная. Если это не принципиально, можно, конечно, увеличить оконный проем в квартире с помощью ударно-динамического способа, но с помощью лазера можно добиться более гладких срезов.

Расширение окна при любом способе имеет следующие этапы:

вынос из помещения всех мешающих работе предметов;
качественная защита громоздкой мебели;
зачистка оконного проема от грязи и пыли;
демонтаж старого окна;
разметка границ под новое увеличенное окно;
пробивание сквозных отверстий.

Работа с перфоратором может привести к нарушениям целостности стены. Образовавшиеся сколы и трещины придется заделывать, а это трата времени и ресурсов. Помните, что любое увеличение оконного проема в квартире или частном доме – процесс трудоемкий и всегда сопряжен с рисками, если работа выполняется без современных технологий и нет четкого плана. Пусть ваш ремонт пройдет без проблем и новое окно получится идеальным! Удачи!

Методы резки

Сегодня существует много методов проделывания проемов в стенах, но мы разберем самые распространенные:

Алмазная резка (чаще используют сегодня).
Лазерная.
Гидроабразивная.
Кислородная.
Перфоратором и болгаркой.

Алмазная

Данный способ сегодня считается самым востребованным, потому что для этого нужны простые болгарки и циркульными пилы, в которых рабочим органом являются съемные алмазные отрезные круги. Сейчас для этого также выпускаются специальные стенорезы, позволяющие проделать проемы в бетонных стенах за один подход.

Этому способу характерны следующие плюсы:

Минимальный риск обрушения стены, потому что отсутствует большая вибрация;
Позволяет прорезать стену более точно;
Небольшой уровень шума;
Низкое пылеобразование.

Несмотря на многие достоинства, у данного способа есть некоторые минусы:

Высокие энергозатраты;
В процессе производства работ агрегат нужно охлаждать водой;
Большая цена рабочего оборудования и расходных материалов (кругов с алмазным покрытием).

Лазерная

Лазерные установки применялись только в стационарных условиях из-за больших габаритов. С применением новых технологий и комплектующих, размеры этого оборудования удалось существенно уменьшить. Это позволило использовать это способ на многих объектах, но большая цена оборудования не позволяет широко применять данные метод.

В данном случае бетон режут лазерным резцом при помощи газоразрядного воздействия.

Пред производством работ сначала замеряют толщину стены, анализируют прочность бетона и принимают во внимание коммуникации, которые часто прокладывают в стенах. Допускается увлажнение стен в процессе резки

Основным недостатком данной технологии является большая цена оборудования.

Гидроабразивная

Менее распространена по сравнению с двумя выше перечисленными способами — гидроабразивная резка. В этом случае проём проделывают струёй воды (диаметр около 0,4мм), которая перемешивается с песком в специальной емкости. Потом данная смесь под большим давлением подается в сопло, с помощью прорезают материал.

Если напор небольшого давления, то удается прорезать только бетон, а при высоком давлении он легко разрезает железобетон.

Этому способу характерны такие преимущества:

Позволяет делать точные и очень аккуратные проемы.
Удается соблюдать все экологические нормы, потому что в атмосферу не выбрасываются вредные для человека газы.
Не образуется термического и механического воздействия на бетон.
При производстве работ нет сильных шумов и высокой вибрации.
Позволяет разрезать стену под требуемыми углами.
Позволяет проделать проемы разных форм.

Минусов у данного способа мало:

Высокая цена абразивного материала.
Большие габариты установки, поэтому её применяют крайне редко.

Кислородная

Кислородную резку или кислородно-копьевое выполняют специальным копьем, через которое подают кислород, нагретый внешней горелкой до 1360 — 1400С. После того, как оно загорится, внешнюю горелку удаляют. После нагревания до 2000С наконечник копья прислоняют к стене и постепенно проворачивают для большей эффективности резки.

Для увеличения теплового воздействия в копье вставляют железный прут. При отводе копья бетон быстро остывает, поэтому оно должно постоянно контактировать с материалом.

Минусом этого способа является высокая пожароопасность, а также большой риск получение работниками ожогов от разлетающегося шлака.

Перфоратором и болгаркой

Если бетон не очень толстый, то прорезать проем в стене удается проделать промышленным перфоратором и болгаркой. Но необходимо учитывать, что это довольно трудоёмкий процесс.

Сначала в стенах высверливают промышленным перфоратором отверстия диаметром 10-12 мм (через 3-4 см), после чего режут стену кругом с алмазным покрытием.

Особенности увеличения окна

В остеклении домов разных типов при изменении конструкции комнат учитывают разные нюансы.

Расширение оконного проема в панельном доме проводится наряду с усилением основания с помощью рамы на металлокаркасе. Оно возможно только в зданиях, построенных до 2006 года. Во время перепланировки часто демонтируют подоконный блок. Внешние стены строения обычно входят в его силовую схему, поэтому при самодеятельной реконструкции можно нарушить арматуру в панели вдоль оконного контура.
Расширение оконного проема в монолитном доме, как правило, не требует усиления внешних стен. Здесь они очень редко бывают несущими.
Расширение оконного проема в кирпичной стене выполняется после замены вверху старой бетонной перемычки, сдерживающей основание от осыпания.

Подведение итогов

Перепланировка окон может значительно улучшить внешний вид жилища, однако и ухудшить тоже. Поэтому прежде, чем что-то переделывать, следует все просчитать, желательно на бумаге. К примеру, маленькое окно может визуально снизить потолки, а это не всегда хорошо – придется подбирать соответствующий декор стен. Узкие окна хороши только в помещениях, вытянутых в длину. Нужно сначала найти приемлемый вариант, учесть все нюансы, а потом приступать к монтажу.

Самостоятельная работа не требует академических знаний по технической части монтажа оконных проемов. Все постигается с опытом. Если мало времени и плохие погодные условия, можно отдать работу мастерам, однако и сделать самостоятельно такое под силу. Общая работа займет не более 3 суток при условии, что металлопластиковые конструкции рам уже есть, а также имеется разрешающая бумага от БТИ. Однако обычно приходится заказывать новые стеклопакеты, срок изготовления которых варьируется от недели до месяца, поэтому работу желательно проводить в сухую теплую погоду, а именно летом.

Источник: 1pooknam.ru

Согласование расширения оконного проема

Такой тип работ необходимо согласовывать в жилищной инспекции населенного пункта на основании технического заключения и проектной документации по переустройству квартиры. Если не согласовать перепланировку до ее начала, можно спровоцировать аварийную ситуацию, придется платить штраф, а при нарушении строительных норм еще и восстанавливать конструкцию, возвращая ей прежние границы.

Если стена-основание проема несущая, то у проектировщика здания нужно запросить техническое заключение о возможности перепланировки. Стена не несущая? Тогда документ может разработать проектная организация.

В Москве большинство панельных многоэтажек проектировались ОАО «МНИИТЭП». Выяснить, кто спроектировал построенные в начале-середине XX столетия дома, практически невозможно. В этом случае техническое заключение запрашивают в ГУП МосжилНИИпроект. Проектную документацию можно заказать у подрядной организации-проектировщика с допуском СРО.

Виды армирующих элементов

Разобравшись, для чего нужно применять укрепление строительных элементов, что такое армирование, рассмотрим, какие виды изделий, предназначенных для усиления строительных конструкций, существуют на сегодняшний день:

каркасные системы – плоского и пространственного типа. Расположенные в одной плоскости, получают путем сваривания стержней с учетом требований проектной документации. Сварку осуществляют с помощью специализированных сварочных устройств, оснащенных групповым электродным приспособлением. Возможно применение традиционной электрической сварки. Такая конструкция служит заготовкой для объемного каркаса, где прутья располагаются в перпендикулярных плоскостях, соединенных между собой с помощью сварки или вязальной проволоки. Применение готовых каркасов позволяет ускорить проведение строительных мероприятий на треть общего времени, сократить количество отходов стали, благодаря эффективному раскрою;

вязаные и собранные с применением сварки армирующие сетки.
Для их изготовления используются стержни различного диаметра. При размере сечения проволоки до 1 сантиметра сетка считается легкой, свыше 1,2 см – тяжелой. Ячейка может быть как прямоугольной, так и квадратной формы. Сетка, изготовленная из проволоки диаметром менее 5-10 мм, поставляется в рулонном виде. Вязка сеток производится в случаях невозможности применения сварочного оборудования либо для увеличения площади охвата непосредственно на строительной площадке. Сфера применения этого вида изделия очень широка. Нужно армирование кирпичной кладки, цементного пола, дорожного покрытия? Армирующая сетка, в этом случае, – простой и надежный вариант. Это изделие можно использовать с целью установки каркасных конструкций и изготовления клеток для животных;
хомуты применяются при сооружении пространственных каркасов.
Они значительно облегчают процесс установки рабочей арматуры;
закладные детали служат для упрощения сборочных работ.
К ним привариваются анкера, фиксаторы арматуры, устанавливаются упоры, предотвращающие сдвиг.

Технология увеличения окна

Окна увеличивают методом алмазной резки, так как он более надежен и безопасен в сравнении с другими. Прочие его преимущества:

максимальная гладкость и точность края;
минимум пыли;
отсутствие шума;
универсальность — может использоваться при обработке кирпичного, бетонного, мраморного и других оснований.

Стоимость алмазной резки стены и сроки ее выполнения рассчитываются индивидуально. На них влияет необходимость в укреплении и материал стены. Основание бывает кирпичным, каменным, бетонным. Заказать профессиональное расширение оконного проема с соблюдением актуальных норм вы можете в нашей компании. Мы остекляем объекты пластиковыми окнами с 2006 года и являемся официальным партнером REHAU. Высокое качество конструкций и монтажных работ гарантируем.