Сегодня многие люди меняют старые окна на новые. Особенно это актуально, когда нужно заменить устаревшие балконные конструкции или в процессе проведения ремонтных работ. Кроме того, очень часто бывает так что окна повреждаются в процессе эксплуатации или под действием природных сил. При этом, практика показывает, что демонтаж это не слишком сложная процедура даже для людей, не имеющих опыта проведения подобных работ в прошлом. Однако, чтобы работы прошли максимально быстро и эффективно, следует учитывать ряд важных аспектов, о которых и пойдет речь в данной статье.
Демонтаж балконных окон
Демонтаж балкона — это услуга, которой крайне редко пользуются наши люди. Чаще принимается решение просто снести определенную часть конструкции балкона или лоджии, которая находится в наиболее плачевном состоянии.
Главное понимать, если данная часть жилого дома или квартиры находится в аварийном состоянии, не следует тянуть с ремонтом или сносом. Ведь в противном случае, можно дождаться момента, когда конструкция просто рухнет.
Все становится намного проще, если владельцы дома просто хотят сделать демонтаж старого остекления балкона. В этом случае начинать нужно с подготовительных работ:
- для начала следует вынести с застекленного балкона вещи, мебель и другие предметы, которые будут мешать проведению демонтажных и ремонтных процедур;
- также следует помнить, что в процессе демонтажа окон появится много пыли, которая может попасть в ближайшую от балкона комнату, поэтому будет правильно вынести вещи и отсюда. Если вещи слишком тяжелые или у хозяина просто нет возможности вынести их, тогда все, что можно — нужно накрыть полиэтиленовой пленкой;
- если в комнатах квартиры или дома пол отделан качественным паркетом или дорогим ламинатом, тогда их также нужно накрыть, чтобы не испортить в ходе работ. Причем, для этого следует использовать не только пленку, но также листы фанеры или картона.
Когда предварительная подготовка окончена, можно приступать непосредственно к демонтажу окна. Для этого придется разобрать раму. Она может быть выполнена из разных материалов, в том числе дерева или пластика, алюминия.
Подготовительный этап
Перед тем, как начать демонтаж балконов и лоджий, с них убирают все вещи, мебель, вазоны, бельевые веревки — в общем, вообще все. Если мебель тяжелая или массивная, вынести ее нет возможности, то ее обязательно надо тщательно застелить клеенкой. Пол также застилается. А еще лучше заранее запастись прочными мешками для строительного мусора — его наверняка будет немало. В особенности много камней останется от бетонной плиты. Выкинуть его в обычный мусорный бак не получится — на это понадобится особое разрешение от коммунальных служб. Куда более удачной идеей будет нанять грузчиков и услугу утилизации мусора — в этом случае весь мусор увезут на спецмашине на свалку.
Еще предстоит решить вопрос со старыми рамами, которые останутся после демонтажа. Продумайте, куда вы их денете потом — выбросите, оставите для каких-либо своих нужд и т.д. Если рамы новые и хорошие, их можно использовать для остекления повторно. Главное — аккуратно снять их, не повредив.
Демонтаж деревянных рам балкона
Если перед нами стоит задача снять старую деревянную раму, то первым делом нужно взяться за подоконник. Он обычно сделан из крепкой толстой доски. Поэтому возможно, вначале нужно будет распилить крепления, удерживающие подоконник и только потом вытащить его, поддев монтировкой, или гвоздодером.
Дальше переходим к удалению рамы. Снимаем створки, для этого нужно вначале открыть, а потом приподнять тенты. Если дальнейшему снятию створок и петель мешают всевозможные накладки и декоративные элементы их также нужно удалить. Если рама плотно зажата в проеме (что встречается крайне часто) решить проблему можно только распилив ее нижнюю часть и удалив секцию.
При этом, деревянные балконные рамы состоят из двух частей, первая — удерживает окна, и створки, вторая — удерживает все остальное.
После того как внутренняя часть рамы со створками окна будет полностью удалена, останется убрать наружную часть, которая зафиксирована в проеме. Часто они крепится к металлическим перилам балкона с помощью мощных балетов, дюбелей-саморезов. Если выкрутить эти крепления невозможно, тогда следует использовать болгарку или просто выломать их мощным усилием.
Главное при этом не повредить металогические элементы самого балкона или лоджии, в некоторых случаях не обойтись без лома. Причем, работая на балконе и важно все время следить за тем, чтобы ничего не упало с него вниз.
Особенно опасно может быть в момент удаления окон. Обладая большими размерами, они могут при порыве ветра создать сильный толчок и свалить человека с ног. Поэтому работать нужно внимательно.
Необходимость альпинизма
Это достаточно редкий случай для жилых помещений, но от него никто не застрахован. Цена демонтажа деревянного остекления балкона, требующего проведения работ с наружной стороны, будет намного выше, чем стандартный процесс. Это не удивительно. Для выполнения такой задачи требуется сотрудник, занимающийся промышленным альпинизмом. В Москве таковые встречаются довольно часто, но из-за потенциального риска, ценники на услуги невозможно назвать маленькими.
Интересное предложение
Нередко стоимость демонтажа остекления балкона и последующего монтажа может быть достаточно выгодной. В Москве и МО существует огромное число фирм, предлагающих различные акции. Если за ними следить, то можно поймать удачу за хвост. Мы, компания Redji, можем предложить Вам проведение всех необходимых работ под ключ. То есть наши специалисты берут на себя все проблемы, связанные с проведением комплекса демонтаж-монтаж. Кстати, у нас Вы можете присмотреть себе новое остекление для Вашего балконного пространства. Это достаточно привлекательная возможность, не так часто встретишь фирму со столь широким спектром услуг и возможностью закупки всего необходимого для их проведения.
Убираем пластиковую раму
Пластиковые раму чаще всего снимают два человека. Это можно объяснить их довольно большим весом, особенно это касается систем с двойным стеклопакетом. Удержать одному такую конструкцию будет крайне сложно, а с учетом высоту и опасно. Еще следует помнить, что если детали рамы аккуратно снять, то их вполне можно будет использовать для установки на другом объекте.
Конструкция пластиковых окон сегодня пользуются большой популярностью и поэтому их можно увидеть в каждом доме. Они прочные и надежные, однако, со временем и эти кона нуждаются в обслуживании и ремонте. Чтобы произвести подобную операцию потребуется осуществить демонтаж ПВХ конструкции. В этом случае работы начинаются подъема заслонок. После тог как они найдены нужно снять штифты и вытащить крылья.
При этом работать с пластиковой рамой нужно аккуратно, так как от времени она может треснуть и при демонтаже просто развалится на части. Поэтому действовать нужно, не спеша, правильно.
Следует помнить, если хозяин хочет в будущем снова воспользоваться данной рамой, тогда ему лучше воспользоваться услугами специалистов, которые смогут без проблем демонтировать даже самую мощную и тяжелую раму.
Если все-таки принято решения демонтировать раму своими силами тогда следует действовать таким образом:
- Первым делом снимаем штифт, удерживающий нужный полог крыла. Его можно выбить молотком, применив также особый отбойник. При этом, когда один человек снимает ручку второй должен удерживать крыло.
- Дальше крыло нужно достать из кронштейнов;
- Раму разбираем с помощью металогического рычага. Также для этого отлично подойдут металлический гвоздодер, лом или монтировка. При этом поднимать раму нужно аккуратно, чтобы не сломать пластик. Если модель окна предполагает фиксацию рамы анкерными болтами. Тогда в ходе демонтажа не останется ничего другого, кроме как спились их болгаркой и снять основную конструкцию.
Снимаем алюминиевые рамы
Проводить демонтажные работы на высоте более третьего этажа крайне опасно. Причем опасность заключается не, только в высоте, но также в том, что большие стеклянные конструкции при снятии могут лишить мастера равновесия и он сорвется вниз. Поэтому осуществляя подобную деятельность специалист, прежде всего, должен помнить о технике безопасности, применять страховку, работать вместе с партнером.
Снятие алюминиевых рам имеет свою специфику. Прежде всего, это касается креплений, которые используются в таких конструкциях. Кроме того практика показывает что старые рамы выполненные из такого материала в большинстве случаев приходится снимать распиливая на месте болгаркой.
Первым делом снимаются стекла, а рама разрезается и спускается вниз небольшими частями. Обычно такая работа занимает немного времени.
Особенности проведения работ специалистами нашей компании
Самостоятельно выполнить данные работы крайне сложно, а в некоторых случаях даже опасно. Наши специалисты выполняют все работы быстро, профессионально и без усилий со стороны заказчика. При выполнении демонтажа крайне важно учитывать такие особенности:
- возраст конструкции;
- степень ее изношенности;
- материал рамы;
- виды используемых креплений.
Также для безопасности выполнения работ необходимо учитывать угол наклона балконной рамы и высоту. При работе на верхних этажах следует уделить особое внимание безопасности прохожих под балконом и жителей нижних этажей. Именно поэтому наши специалисты для проведения демонтажа используют такелажную оснастку и другое специальное оборудование. К тому же огромный опыт работы и профессионализм мастеров минимизируют риск битья и выпадения стекол.
В некоторых случаях высока вероятность полного обвала конструкции. Поэтому перед сносом, наши мастера закрепляют отдельные элементы. Если в раме имеются треснутые стекла, они могут быть удалены как целиком, так и по частям.
Удаляем раздвижную балконную раму
Снять такую раму можно только после того как будут удалены все двери и створки. Сделать это несложно даже одному человеку. Нужно просто поднять крылья и вытащить створки.
При этом в процессе нужно следовать определенным правилам:
- Для начала мастер должен вытащить из рамы стекла. Если стекла застряло и не вынимается нужно распилить раму с помощью ножовки или электрического инструмента. Главное при этом не поранить руки.
- Дальше все окна выносятся с балкона. Если хозяин не думает применять их повторно тогда можно просто их выкинуть или вывести в гараж.
- Если же владелец все-таки хочет оставить раму тогда ему нужно аккуратно спилить крепления, которые ее удерживают. Обычно для этого применяют болгарку, которой просто проходят по периметру рамы.
Важно помнить, проводя демонтажные работы, следует подумать о том, как будет действовать система безопасности. Она нужно не только чтобы подстраховать мастера, но также, чтобы с балкона ничего не упало вниз.
Категорические запреты
Согласно Закону демонтаж подоконного блока в панельных домах, которые возводились после 2006 г, недопустим, поскольку может привести к непредвиденным и даже трагическим последствиям. Причина этому – использование специальной технологии, которая предотвращает прогрессирующее обрушение, где участвует и подоконный блок.
Придется забыть и о демонтаже дверного порожка. Это табу распространяется на все виды домов (будь то монолитный, кирпичный или панельный дом). Исключений здесь нет, и не может быть.
Подобный запрет объясняется следующими причинами:
- во-первых, в кирпичных домах порожек служит своеобразным противовесом и призван удерживать балконную плиту;
- во-вторых, порожек может выступать неотъемлемым элементом несущей конструкции, поэтому его демонтаж недопустим;
- в-третьих, удаление порожка в панельных домах приводит к нарушению жесткости наружной навесной панели, а также влечет за собой промерзание плитного перекрытия.
Проектировщики обращают внимание и на другую функцию порожка: он способствует уменьшению концентрации противоположных температур, поскольку служит неким барьером в точке схождения теплого и холодного воздуха.
Также в некоторых случаях можно столкнуться с запретом на демонтаж подоконного блока в кирпичном доме, так как он может удерживать балконную плиту, защемляя ее. Поэтому перед проведением каких-либо работ важно проконсультироваться со специалистами! Что касается демонтажа подоконного блока в монолитном доме, то он возможен при условии сохранения порожка и соблюдении всех правил.
Стоимость услуги согласования демонтажа подоконного блока рассчитывается индивидуально для каждого случая. Цена может варьироваться в зависимости от типа дома, где находится квартира, толщины стен, района, в котором находится собственность и других условий.
Вывод:
Снос подоконного блока и объединение балкона с жилым помещением или кухней (как и любого другого холодного помещения с теплым) ЗАПРЕЩАЕТСЯ. Оптимальное решение – «визуальное» объединение: снос подоконного блока с последующей установкой распашных дверей (французской перегородки). Других вариантов реализации подобной перепланировки НЕТ.
Замятин Дмитрий Алексеевич
Снимаем раздвижное пластиковое окно
Процесс снятия раздвижных окон ПВХ во многом похож на описанный выше метод. Однако, здесь есть определенные особенности.
Для начала нужно заклеить окна скотчем или специальной пленкой. Это позволит избежать ситуаций их разрушения в ходе работ. Еще следует помнить о том, что разобрать ПВХ раму сложнее, чем деревянную, так как она весит намного больше. Особенно это касается вариантов окон с двойным пакетом.
Следующий этап предполагает снятие крепежных планок по всей раме. Правда это касается только внутренней части окон. Когда планки удалены, нужно аккуратно вытащить стекло из рамы. Таким образом, поступают со всеми окнами в конкретной раме.
Проектирование плюс соглашение
Монтаж без распаковывания не требует снятия стеклопакетов и штапиков, так как рама крепится к стене не насквозь, а при помощи заранее закрепленных на ее наружной поверхности крепежных элементов.
Перед тем как заняться внутренними окнами, следует тщательно распланировать все будущие работы. Для этого составляется проект, который согласовывают в соответствующих органах для получения разрешения на реконструкцию. Перед тем как полностью демонтировать балконную дверь и окно, которые ведут на лоджию или балкон, необходимо убедиться, что такая реконструкция не нанесет вред стене дома, не станет причиной разрушений.
При составлении проекта обращают внимание на такие факторы, как:
- материал изготовления перегородки между лоджией и жилой комнатой;
- возможность демонтажа окон, балконной тумбы, переноса отопительной батареи;
- вариант утепления, отделочных работ, остекления.
