Должны ли в подъезде открываться окна

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Нашла только что окна должны быть открывающиеся выше первого этажа . Установка окон в подъездах регламентируются некоторыми документами, ГОСТами:

1. ГОСТ 11214-2003 «БЛОКИ ОКОННЫЕ ДЕРЕВЯННЫЕ С ЛИСТОВЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ», п.5.1.1 «Изделия должны соответствовать требованиям настоящего стандарта, ГОСТ 23166 и изготавливаться по конструкторской и технологической документации, утвержденной в установленном порядке».

2. ГОСТ 23166-99 «БЛОКИ ОКОННЫЕ. Общие технические условия», п.5.1.6 «Применение не открывающихся створок в оконных блоках помещений жилых зданий выше первого этажа не допускается, кроме створок с размерами, не превышающими 400х800 мм, а также в изделиях, выходящих на балконы (лоджии) при наличии в таких конструкциях устройств для проветривания помещений. Возможность применения не открывающихся створчатых элементов оконных блоков в других видах помещений устанавливают в проектной документации на строительство».

«Применение не открывающихся створок в оконных блоках помещений жилых зданий выше первого этажа не допускается» — следовательно на первом этаже допускается. ¶

Есть у нас в подъезде сумасшедшая бабка, ну так она бодрячок, постоянно открывает окна во всем подъезде, зимой и летом, 24 часа в сутки в дождь и снег ей надо, чтобы окна во всем подъезде были открыты, особенно на ее этаже, живет она на самом верхнем и еще заявляет, что это лично ее окно и что она вообще здесь уже 40 лет живет. Из-за этого зимой дует холодный ветер, летом температура под +40 и когда она откроет днем все окна, дом нагревается еще сильнее. В подъезде никто не курит, но ей постоянно нужно что-то проветривать, даже когда на улице ливень, так ведь и дом затопить можно. Мой отец постоянно с ней ругается по этому поводу, она даже написала на него заявление участковому, что он закрывает ЕЕ окна. Самое смешное, что участковый его вызвал и сказал, да, видит, что с головой у нее не все в порядке, но ничего сделать не может. Теперь она запугивает, что напишет заявление в полицию и что ее сын придет разбираться с моим отцом. Это при том, что она не единожды встает с утра, видит, что кто-то закрыл окна на ночь, и бежит и трезвонит нам в дверь в 7 утра и орет как ненормальная, а иногда вообще убегает. Окна у нас в подъезде недавно сменили на пластиковые, старые окна бывало кто-то заколачивал, она находила кого-то кто вытаскивал эти гвозди, а может и сама. Так что ручки откручивать не поможет. Что можно предпринять?

Устанавливать новые окна в подъезде или ремонтировать старые?

В целях экономии управляющие компании вместо установки новых конструкций из ПВХ-профилей часто предлагают жильцам отремонтировать старые деревянные окна. Такой вариант не подходит сразу по нескольку причинам:

В большинстве случаев старые окна изношены до такой степени, что ремонт не способен улучшить ситуацию.
Рабочие, которым доверена реставрация, недобросовестно относятся к своим обязанностям. В результате ветхие конструкции по-прежнему продувает.
Многие характеристики даже качественно отремонтированных старых окон не соответствуют современным стандартам.
Стоимость выполненных работ в ряде случаев сопоставима с ценой новых ПВХ-окон.
Сроки ремонта часто затягиваются, в подъезде из-за этого постоянно грязно и воняет краской.

Если есть возможность заменить старые конструкции на новые, нет смысла соглашаться на другие предложения. Ведь установка новых ПВХ-окон в подъездах многоквартирного дома дает много преимуществ:

обеспечивает лучшую герметичность проемов;
помогает дополнительно утеплить подъезд;
улучшает освещенность;
уменьшает количество мусора на лестничных пролетах;
снижает уровень поступающего с улицы шума.

Благодаря перечисленным плюсам удается сэкономить электроэнергию, затрачиваемую на освещение подъездов, а также сократить время уборки и уменьшить утечку тепла. Все это позволяет в конечном итоге снизить коммунальные платежи.

Наиболее уязвимые части ПВХ-окон

Проблема с открытием или закрытием пластикового окна может быть связана с деталями, которые испытывают постоянную нагрузку:

ручка;
петли;
фурнитура.

Нарушение работы каждой из них вызывает специфические проявления.

Петли

Самое распространенное явление — провисание створки. Она держится на нижней петле. Положение усугубляется, если створка окна массивная и тяжелая. Также влияет частота открывания/закрывания. Всегда есть вероятность неправильно повернуть ручку.

Если створка в этот момент открыта на проветривание, то она остается висящей на одной петле. Происходит затирание створки об оконный профиль при открывании. Со временем петля может отвалиться.

Совет! Лучшее решение для предотвращения проблемы — установить блокиратор. Когда конструкция окна этого не позволяет, то нужно очень аккуратно закрывать окно и поворачивать ручку только после плотного прижимания откидной створки к раме.

Ручка

Это тоже одна из самых уязвимых деталей фурнитуры, на которой часто экономят. Однако, следует учесть, что ручка ежедневно подвергается нагрузкам, особенно в жаркое время года. При появлении проблемы, нужно рассмотреть несколько вариантов:

Деталь треснула. Эта причина легко устраняется без привлечения специалистов. Испорченную ручку достаточно заменить на новую.
Сначала деталь повернуть на 90º. Затем открутить крепежные шурупы, на которых на держится. Поставить новую ручку, также зафиксировав аналогичным образом (шурупами).
Поворачивается с большим усилием или не до конца. Здесь причиной может быть высыхание смазочного вещества. Необходимо взять универсальную смазку и обработать все подвижные части. Второй причиной считается провисание оконной створки, при которой понадобится демонтировать заглушку и настроить винты.
Сработал блокиратор. Это устройство предназначено для сохранения оконного механизма от повреждений в положении ручки «вниз». Для правильного решения нужно выяснить марку окна. В зависимости от этого понадобится прижать металлическую пластинку к уплотнителю (марка AUBI) или стальной язычок (марка Winkhaus, GU, Roto).
Заклинило в положении «закрыто». Это неприятное явление, ведь тогда к механизму отсутствует доступ. Необходимо вызывать специалиста.
Ручка крутится произвольно. Это происходит из-за разрушения пластикового корпуса для металлического штифта. Сломанную деталь нужно заменить.

В некоторых случаях достаточно хорошо смазать деталь, чтобы наладить работу всей конструкции.

Проблемы с закрыванием окна могут еще быть связаны с блокировкой водоотводящей планки, наличием посторонних предметов около створки, заклиниванием ручки из-за одновременного открывания по двум направлениям.

О том, что делать, если возникли проблемы с ручкой пластикового окна и в каких случаях требуется ремонт этого элемента, мы писали отдельно.

Угол

В закрытом положении можно заметить, что верхний угол окна не прилегает к раме. При этом не следует открывать окно, так как створка висит на нижней петле.

Нужно перевести ручку в положение «вверх» и открыть створку в режиме «проветривание». Затем вернуть ручку «вниз» и аккуратно прижать створку к раме.

Если эти действия не помогли, то понадобится замена ножниц. В любом случае необходимо провести осмотр окна.

Внимание! Если не закрывается нижний угол окна, то в первую очередь рекомендуется проверить наличие посторонних предметов и состояние водоотводящей планки.

Фурнитура в режиме проветривания

Причиной проблемы считаются ножницы, точнее их состояние. Деталь отвечает за работу створки в положении проветривания. При выходе их пазов служит причиной блокировки ручки.
Положение можно исправить, только сняв створку. Ножницы вернуть в правильное состояние, забить штифт и проверить работу окна. Работу сделать намного проще, если не мешают откосы.

Также нужно проверить режим окна, чтобы зимой не был настроен летний (и наоборот). О том, как настроить зимний режим, можно узнать тут.

Неплотное закрытие створки происходит от:

износа утеплителя, который требуется заменить;
сбитых параметров регулировки эксцентриков.

Утеплитель заменить, а эксцентрики отрегулировать.

Возникновение неисправности может произойти по банальной причине износа деталей. Достаточно произвести замену и отрегулировать работу окна.

Дополнительную информацию о том, что делать, если не закрывается или не открывается пластиковое окно из режима проветривания, можно найти здесь.

Инсоляция и светопропускание

Старые подъездные окна, размеры которых соответствуют СНипам и рассчитывались с учетом способности пропускать необходимый минимум света, часто не справляются с этой функцией. Основная причина – грязные стекла, которые протирают лишь со стороны лестничной клетки. Открывать створки у таких конструкций обслуживающий персонал не желает, так как это процедура связана со многими сложностями:

окна заклеены от сквозняков;
створки перекошены;
фурнитура поломана.

Новые модели из ПВХ-профилей значительно улучшают инсоляцию подъездов. Повысить светопропускную способность таких конструкций удается благодаря уменьшенной ширине створок и рам. Также положительно сказывается возможность в любой момент вымыть без затруднений стеклопакеты. Кроме того, улучшить инсоляцию в подъездах с новыми окнами получается за счет более высокого качества новых стекол с хорошо отполированной поверхностью.

Увеличение светопропускной способности помогает не только снизить расходы на электроэнергию. Солнечные лучи способствуют оздоровлению микроклимата в подъездах, поскольку они при прямом попадании за несколько минут убивают большинство бактерий и вирусов. Также увеличение поступления естественного света позволяет завести цветы, благодаря чему подъезды становятся значительно уютнее.

Почему створка окна не закрывается

Чаще всего ситуация происходит на фоне таких безобидных поломок, как заедание ручки или перекоса створок. Подкорректировать работу стеклопакетов или створки окон в этих случаях можно самостоятельно. Однако случаются и более срезные поломки, которые требуют профессионального вмешательства. Без него вероятность устранить неисправность сводится к нулю.

Перекос створки

Даже правильно установленные металлопластиковые окна в ходе эксплуатации имеют свойство выходить из строя. Перекос створки — типичное явление при частом использовании режима проветривания. Поломка приводит к провисанию механизма и проблемами в процессе закрытия пластиковой конструкции.

Если стеклопакет плохо закрывается, неисправность устраняется так:

Убираются маскирующие детали, которые скрывают торцевые петли.
Происходит замена положения регулировочных винтов на 2 мм.
Конструкцию закрывают и открывают, чтобы убедиться в отсутствии перекоса.

После этого можно собрать оконный механизм.

Створка распахнулась и параллельно открылась в режиме проветривания

Двойное открытие и последующие проблемы с закрытием стеклопакетов — распространенная проблема при частом применении функции проветривания помещения. Чтобы возобновить работу оконного механизма и починить его, следует:

Сделать так, чтобы ручка находилась параллельно к подоконнику.
Прижать створку плотно к раме.
Аккуратно опустить ручку по направлению вниз.
Проверить, как будет работать механизм.

Если проведенные манипуляции не дали положительного результата, стоит провернуть ручку вверх, прижать блокиратор и снова ее провернуть. Далее нужно отрегулировать положение поворотной системы, опустить блокиратор и еще раз проверить исправную работу устройства.

Более подробно с видео инструкцией в статье : «Пластиковое окно не закрывается верхний угол отошел«

Разболтало ручку

Причиой неплотного прилегания оконного механизма к раме может стать разбалтывание ручки. В этом случае деталь не поддается регулированию и не выполняет свои основные функции. Чтобы восстановить ее работу, нужно затянуть поворотное крепление потуже.

Для этого необходимо провернуть заглушку под прямым углом, закрутить ее при помощи отвертки и регулировочных винтов. После этого следует поместить заглушку в первоначальное положение. Если ремонтные работы не помогли, то, скорее всего, хозяевам потребуется заменить испорченную деталь.

Ручка не поворачивается

Если не получается провернуть механизм и закрыть окно, следует попытаться настроить работу рукоятки.

Исправить ситуацию несложно, если пользоваться инструкцией:

Снять створку за счет удаления накладки с петель. В процессе используют отвертку или другие подручные инструменты.
Убрать створку с нижнего крепления, слегка приподняв ее вверх.
Положить деталь на ровную безопасную поверхность.
Осмотреть механизм и вернуть элемент «ножницы» в нужное положение. Делают это за счет нажатия на блокиратор, совмещая действие с параллельным поворотом ручки.
Перепроверить работу оконной конструкции.

Теперь можно поставить створку обратно.

Блокировка водоотводящей планки

Водоотводящая планка

Если окна хорошо открываются, но не плотно прилегают к раме при закрытии, это может сигнализировать о блокировке водоотводящей планки. Она находится с наружной части оконной системы. Вернуть деталь в первоначальное положение можно при помощи отвертки. После этого окна снова будут плотно закрываться.

Можно ли устанавливать глухие окна?

Иногда заказчики и исполнители подряда пытаются сэкономить и устанавливают глухие окна. Это грубое нарушение существующих правил, поэтому жильцы имеют право потребовать внести исправления в конструкции. Окна в подъезде по пожарной безопасности должны оснащать активными створками. Это требование содержится в СП 2.13130.2012. Причем площадь открывающего проема не может быть меньше 1,2 м², в высота ручки от уровня пола – не более 1,7 м. Такие нормативы введены, чтобы обеспечить полноценный доступ пожарным и предоставить возможность быстро распахнуть створки взрослым жильцам с небольшим ростом.

Что значит — не закрываются/не открываются?

В нормальном состоянии положение оконной створки легко меняется с помощью поворота ручки и легкого нажатия на конструкцию. Если ручка стоит в одном положении и не движется, а створку нельзя поставить в нужное положение, то это понятие можно охарактеризовать, как невозможность открыть или закрыть ПВХ-окно.

Подобная неприятность может произойти в любом из трех основных положений оконной створки:

открытом;
закрытом;
на проветривание.

В этот момент важно не пытаться силой вернуть створку в нужное положение, а требуется осмотреть весь механизм. Это поможет выявить и быстро устранить причину поломки.

Проявления проблемы

Дефекты работы оконной конструкции могут проявляться разными способами.

Наиболее часто можно столкнуться с трудностями при открытии или закрытии створки. Это может выглядеть, как:

Туго закрывается окно. Чтобы его закрыть приходится прилагать усилия, хотя это не предусмотрено изготовителем.
Поломалась или разболталась ручка. Она может иметь тугой ход или проскальзывать при нажатии.
Механизм окна заклинило в одном положении. В этом случае окно невозможно открыть либо закрыть никаким способом.
При закрывании створки одна из частей не прилегает. Это может быть как в верхней части окна, так и в нижней.
При движении створка задевает нижнюю часть рамы. Трение бывает разной интенсивности, но оно мешает передвижению створки.
Сломан один из элементов оконной фурнитуры.

Важно! Чтобы найти настоящую причину дефекта, следует хорошо знать устройство оконной конструкции и взаимосвязь элементов.

Многие из них можно решить самостоятельно без привлечения специалистов. Но некоторые лучше доверить мастерам. Принять правильное решение поможет знание причин и способов их исправления.

Проблемы остекления подъездов

Экономия средств ответственными лицами

Слишком длинная цепочка от заказчика к исполнителю становится причиной того, что по достаточно высокой цене в конечном итоге приобретаются самые дешевые модели окон с одинарным остеклением. Несовершенство тендеров и личные интересы чиновников приводят к тому, что на выделенные средства невозможно приобрести соответствующие нормативным требованиям конструкции.

Предоставление заказчиком неполного технического задания

Способы открытия ПВХ-конструкции

Причиной блокировки системы может быть:

неисправность, ручки, петли или ножниц;
проблема с блокиратором;
слишком затянуты винты.

Если оконную конструкцию заклинило, то последовательность действий будет такой:

Проверить каждый элемент конструкции.
При затянутых винтах — ослабить их.
При недостатке смазки — смазать детали заново с помощью проникающей смазки.
При блокировке — слегка приподнять створку и придавить в сторону стеклопакета, ручку поставить в горизонтальное положение.

Если это не помогло, нужно найти язычок или пластинку (в зависимости от конструкции) и придавить. Хотя бы линейкой.

Все действия при проблемах открывания и закрывания ПВХ-окна описаны в этой публикации.

Как открыть без ручки?

В ситуации, когда ручка отломана, заблокирована или полностью вышла из строя, нужно действовать по-другому:

Вначале осмотреть место крепления детали. Чаще всего, отверстие, куда она вставляется, имеет форму квадрата.
Подобрать ключ к такому виду отверстий — четырехгранный, шестигранный, г-образный. Вставить в отверстие, выполнить движение, как ручкой. Если ключ не провернется, окно откроется.
В крайнем случае, выручит прямая широкая отвертка. Она должна быть вставлена по диагонали от одного угла к другому. Затем сделать поворот механизма открывания.

Важно! Не прилагать больших усилий к частям окна, чтобы не сломать ни одну из них.

Работать нужно в спокойную безветренную погоду.

Эффективные способы, как открыть и закрыть ПВХ-окно без ручки, вы найдете в этой статье.

На лестничной площадке сосед постоянно открывает настежь окно около нашей квартиры.

На лестничной площадке сосед постоянно открывает настежь окно около нашей квартиры (его квартира расположена далеко за углом), в зимнее время года. На этаже холодно, летит вода и снег. Кроме того, у меня маленькие дети и распахнутое настежь окно (9 этаж) просто опасно Что можно сделать, как заставить его прекратить это делать, если разговоры не помогают?

Ответы на вопрос:

К сожалению, окна в местах общего пользования относят к общему имуществу собственников помещений в доме, поэтому их использование должно осуществляться по соглашению всех собственников. Если согласия найти не удается, чисто теоретически Вы имеете право созвать собрание собственников и на нем «продвинуть» решение о запрете открывать данное окно зимой или круглый год, а также имеете право обратиться в суд и обязать соседа не открывать окна, если сможете доказать, что этим нарушаются Ваши права или существует угроза их нарушения.

Попробуйте для начала обратится в Управляющую организацию с просьбой закрыть окно наглухо или поговорить с соседом.

Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Как правильно эксплуатировать?

В первую очередь, нужно регулярно осматривать фурнитуру и другие части окна, вовремя смазывать и ремонтировать. Открывать створки следует бережно, без выкручивания ручки или фиксации в положении дальше установленного производителем. Также рекомендуется избегать:

резкого открывания или закрывания окна;
открытия сразу в двух положениях;
сильного и резкого придавливания створки к раме.

Чтобы продлить срок эксплуатации пластикового окна, необходимо выбирать фурнитуру известных производителей, тщательно придерживаться всех пунктов инструкции.