Сегодня ранним утром вы вышли на один из двух своих балконов, и вашу светлую голову посетила мысль: «А не сделать ли мне балконы с выносом». Ведь квартирка хоть и родная, но самая что ни на есть типичная и огромными квадратными метрами не отличается. Говоря фразой мультяшного героя: «Маловата будет!». К соседу же стенку не подвинешь. А дополнительное место никогда не помешает. Вот расширение балкона и будет отличным решением.
Что представляет собой такое расширение? Это увеличение площади существующего балкона в многоэтажном доме.
Два способа сделать балкон с выносом:
- Расширить по подоконнику.
- Расширение балкона по основанию плиты.
Также можно использовать оба способа одновременно.
Особенности и преимущества
Вынося балконное остекление за рамки, установленные проектом дома, нужно помнить о том, что увеличивать объем без оформления разрешения в БТИ можно лишь на 30 см с каждой стороны. Этого вполне достаточно для организации широкого подоконника для рассады или установки мебели, которой не хватало как раз немного, чтобы вписаться в размеры балкона.
Но если вы решили сделать увеличение более масштабное, то вам придется не один день потратить, чтобы оформить разрешение. Это трудно, но все же возможно.
Существуют моменты, когда расширить балкон не представляется возможным.
- Строение очень старое для проведения реконструкции. Если балкону более 20 лет, то его навряд ли удастся расширить.
- Когда вес остекления превышает 80 кг. Это происходит, при условии применения пластиковых конструкций.
- Неподходящее расположение. На козырек с верхних этажей будут кидать окурки и прочий мусор, убрать его оттуда можно будет только от соседей.
Монтаж крыши
Далее следует произвести монтаж крыши в соответствии с проектными решениями. Предпочтительным является использование более «тихих кровельных материалов» — таких как битумная черепица. Это позволит с учетом значительного увеличения площади крыши избежать излишней шумности, производимой каплями дождя. Иначе, к примеру, при использовании металлочерепицы, кроме утепления крыши вам придется решать вопросы ее звукоизоляции.
О технологии устройства
Строительные конструкции балконов особенно в старых проектах домов отличаются маленькими габаритами и небольшими размерами. Остеклив такой балкон чувствуешь себя как в аквариуме, сжатый стенами с узким проходом. Рассмотрим некоторые способы выноса и последующее утепление и остекление.
Во первых, если понадобиться вынос балкона для увеличение пространства, то увеличение выноса до 30см не требует какого-либо разрешения на такие работы. Но, возможно, такое перестроение покажется недостаточным, а захочется расширить балкон от пол метра и более, тогда потребуется получение разрешений от Управления градостроительства, МЧС, отдела Городской архитектуры, СЭС, Газовой службы, БТИ, ДУК и прочее. Требуется представить полный проект на вынос балкона, который данные службы должны согласовать и подписать.
Во вторых, существуют технологические варианты по расширению пространственной зоны балкона:
- Вынос балкона по подоконнику;
- Вынос балкона по полу.
Виды выноса балкона
Для начала необходимо помнить о том, что вынести лоджию можно различными способами. Первым является вынос балкона, который начинается от подоконника. Его суть заключается в том, что монтаж окон начинается не перед подоконником, а за ним. Чтобы подобная конструкция была надежной, необходимо использовать специальные швеллера, отличающиеся прочностью. Подобный вариант отличается тем, что не требует больших финансовых вложений. Увеличить площадь балкона с помощью подобного способа можно, задействовав место спереди или по бокам. Если вы увеличите три стороны балкона, то места будет гораздо больше. Однако стоит помнить о том, что площадь пола лоджии останется прежней. В чем же заключаются преимущества выноса балкона от подоконника?
Увеличение балкона за счет выноса не потребует от вас больших финансовых затрат
- Площадь лоджии увеличивается не только зрительно, но и на самом деле. Все это место можно использовать для того чтобы поставить красивые цветы, сделать из широкого подоконника стол и так далее.
- Подобное расширение балкона позволяет укрепить конструкцию благодаря надежным швеллерам. Это особо актуально для жителей старых домов, которые нуждаются в укреплении конструкции.
Также можно вынести балкон от плиты. Данная перестройка требует больше времени и усилий, но зато балкон станет больше на десятки сантиметров. Для такого выноса лоджии также потребуются надежные швеллера, ведь нагрузка на конструкцию будет немалой.
Самым редким способом расширить балкон является его безрамный вынос. Благодаря этому балкон выглядит очень легко и просторно. Также хочется отметить тот факт, что подобная конструкция весит гораздо меньше, чем балкон с рамами. Такой вариант не уступает по шумоизоляции и защите от пыли и воды выносу лоджии с рамами. Недостатком является тот факт, что через стекла проходит много света, и поэтому на балконе может быть жарко. Однако это можно решить с помощью приобретения штор или жалюзи по всей высоте балкона.
Оформление угловых балконов
- Чтобы выдержать единый стиль помещения, стены предпочтительнее покрасить в такой цветовой гамме, которая сочетается с покрытием пола. При проведении внутренней отделки материалы должны быть похожи по фактуре.
- Меблировка лоджии допускает использование деревянных изделий, кресел и стульев из лозы.
Плетеная мебель на балконе
Однако сегодня, помимо этно-стиля, широкую популярность приобретает пластик. Он достаточно прочный, легкий, не требует сложного ухода. Можно выбрать пластиковую мебель самых разных цветов. Это даст вам возможность создать свой уникальный дизайн углового балкона, фото и примеры оформления которого, вдохновят и подскажут интересные идеи.
- Если планировать на лоджии комнату для отдыха и сна, желательно подумать о приобретении шезлонга и оборудовании спального места. При необходимости шезлонг можно сложить и перенести в другое место.
- На окнах желательно прикрепить живописные ставни или купить гардины. Красивый текстиль защитит от солнца, обеспечит тень, так необходимую растениям, которые будут стоять на балконе. Также можно оклеить стекла солнцезащитными пленками.
- Большие угловые балконы могут вместить даже софу или кушетку, столик, кресло, маленький шкаф или пенал. Красивые покрывала и подушки сделают помещение комфортным.
Варианты расширения балкона
Способов, при помощи которых возможно сделать расширение балконов самостоятельно всего два. Это изготовление выноса от основания и от подоконника.
Расширение от подоконника
Вся конструкция выноса опирается на имеющийся бетонный парапет (если это лоджия) или на металлический каркас. Сборка такого расширения не доставит проблем. Больших финансовых затрат делать тоже не придется. Сюда подойдёт как теплое остекление, так и холодное. Но для первого, возможно, придется крепить дополнительные опоры к стене – все зависит от состояния плиты.
Нарастить балкон таким способом можно и только вперед (косынка) и на три стороны (большая косынка). Из-за этого расширение пользуется большой популярностью. Однако простор вы получите только по подоконнику (он увеличится на 20-30 см), пол останется такого же размера.
Наращивание балконов по подоконнику. Кронштейны крепятся к парапету
Расширение от плиты
Тут работы ведутся от основания балкона, вся конструкция выноса крепится непосредственно к плите. Такая перестройка более трудоемка, чем предыдущий вид расширения, и материалов на нее уйдет больше. Однако прибавка к площади балкона в результате получится довольно ощутимая – от 20 до 30 см на каждую сторону. А если позволят технические возможности и удастся собрать необходимые документы, то и все 50 см. Но в этом случае, до того как расширить балкон, возможно придется делать дополнительное укрепление плиты при помощи стальных ферм (снизу).
Какой бы вариант расширения вы не выбрали, необходимо помнить об ограничениях в величине выноса, чтобы не нарушить закон или технику безопасности. Что касается законодательных ограничений – тут главное не перешагнуть отметку в 30 см. Если больше – придется, перед тем как сделать хоть что-то, получить разрешение. А если говорить о безопасности – необходимо провести внимательную оценку состояния плиты перед началом работ по выносу: узнать, на сколько она надежна.
Балкон с выносом своими руками. Схема удлинения от основания
Вынос балкона по типу «бабочки»
Третий способ перепланировки лоджии пока не получил широкого распространения, но такая реконструкция и выглядит эффектно, и площади добавляет немало. К тому же, вынос «бабочка» относится к расширению по подоконнику, поэтому не нуждается в регистрации, независимо от своих параметров.
Выполняется расширение только по боковым поверхностям лоджии. Здесь, на уровне подоконника привариваются металлические фермы треугольного сечения. Одна сторона опирается на боковой парапет балкона, другая – на стены дома.
Рекомендуем: Утеплитель под штукатурку фасада
Расширить полезную площадь можно максимум на расстояние, равное промежутку до соседнего окна дома. И этого вполне достаточно, чтобы оборудовать внутри шкафчики, столы или тахту.
Совет! Стоимость выноса «бабочка» невысокая, поэтому есть смысл задуматься над реализацией именно этого способа.
Какой способ расширения выбрать?
Расширенный балкон может иметь любой размер (в разумных пределах, конечно) и любую форму. Например, технология «бабочка» предполагает удлинение по фермам, закрепленным к фасаду по обеим сторонам под углом в 45 гр. Однако самыми популярными все же на данный момент считаются два других способа выноса – по плите и по подоконнику. При расширении с использованием этих технологий получаются просторные и уютные выносные балконы. Фото конструкций смонтированных разными способами можно посмотреть в нашей галерее.
Способ расширения по подоконнику называется также «косынкой». В этом случае остекление выносится за пределы парапета. Данным методом можно расширить помещение примерно на 30 см с каждой стороны. Это несложный в исполнении и не дорогой способ выноса, предполагающий установку остекления на прочнейшие кронштейны, закрепленные к парапету, либо на каркас, сваренный от пола. В результате получается достаточно просторный выносной балкон.
Расширение по подоконнику с использованием стальных кронштейнов
Второй способ – вынос по плите в исполнении гораздо сложнее, а поэтому рассмотрим его поподробнее.
Расширение по плите
Итак, как расширить балкон по плите? Данная методика позволяет значительно увеличить площадь пола. При этом работа выполняется в несколько этапов:
- Первый шаг при расширении – срезка старого парапета;
- Далее нужно нарастить каркас несущей плиты. Для этого над ней и по обеим сторонам основания в стену заглубляются швеллера (не менее, чем на 25 см), которые затем соединяются друг с другом стальными уголками. Таким способом можно сделать довольно таки значительное расширение основания;
- Выполняется монтаж нового парапета из стального уголка по уже вынесенному каркасу;
- Участок, оказавшийся за пределами старой плиты, проклепывается жестью либо закрывается любым другим подходящим материалом.
- Новый пол обшивается досками;
- Выполняется отделка парапета;
- Наваривается каркас под остекление.
Общий вид каркаса при расширении по плите основания
Расширение балкона по основанию плиты – процедура, обычно требующая получения разрешения в соответствующих органах. Дело в том, что увеличение длины или ширины более чем на 30 см приравнивается к перепланировке.
Насколько можно расширить балкон
Максимальное значение, на которое можно «отодвинуть» каждую из трех свободных стен балкона – 50 сантиметров. Это дает значительное увеличение полезной площади и позволяет отремонтировать балкон или лоджию под жилое помещение. Единственная проблема, с которой можно столкнуться – в некоторых случаях под балкон придется ставить опоры.
Однако существует еще одно ограничение. Связано оно с разрешениями на реконструкцию балконов. Если вынос планируется делать более чем на 30 сантиметров – придется обращаться в различные инстанции и собирать необходимые документы.
Без специального разрешения увеличить площадь балкона можно на расстояние до 30 сантиметров!
Для того чтобы получить необходимое разрешение, необходимо:
- Собрать письменные разрешения на реконструкцию балкона у тех соседей, чьи балконы находятся непосредственно рядом с вашим;
- Позаботиться о согласовании строительства с эксплуатационными организациями;
- Подать заявление на реконструкцию балкона в архитектурные органы города;
- Разработать проект реконструкции (или обратиться в специализированную строительную фирму);
- Согласовать проект в СЭСе, управлении архитектуры, БТИ, пожарной и газовой службах и т.д.
Самый простой способ получить необходимые бумаги – сразу обратиться в строительную компанию, занимающуюся, в том числе, реконструкцией балконов. Специалисты быстро и грамотно решат вопросы в гос.учреждениях, а вы сэкономите время и нервы.
Но стоит обратить внимание на тот факт, что доверять проведение подобных работ нужно только квалифицированным специалистам, у которых имеется разрешение на выполнение проектов по реконструкции балконов и лоджий.
Нужно ли разрешение?
Согласно Жилищному кодексу РФ расширение балкона до 30 см не требует получения специального разрешения. Если увеличение превышает эти размеры, то по закону это считается перепланировкой, требующей документального подтверждения.
Для получения разрешения на увеличение балконной площади нужно обратиться к специалистам в жилищно-архитектурный отдел администрации городского района, где располагается квартира. Там выдадут перечень документов, которые потом нужно будет предоставить им в ведомство вместе с заявлением. Обычно список включает в себя:
- письменное согласие соседей, чьи балконы или лоджии находятся вблизи с объектом перепланировки;
- проект реконструкции с расчетом увеличиваемой нагрузки на перекрытия (лучше его делать в специализированной строительной компании);
- согласование проекта с Роспотребнадзором, БТИ, пожарным надзором и организацией, обслуживающей дом.
В течение 1 месяца со дня подачи заявления (вместе со всеми прилагаемыми документами) выдается итоговое заключение о соответствии перепланировки действующим нормативам.
Наличие у собственника жилого помещения разрешения на реконструкцию балкона говорит о том, что перепланировка произведена законно, и в последующем не возникнет проблем с продажей квартиры.
Как получить разрешение
Если расширение балкона превышает допустимые нормы, для проведения законной перепланировки оформляется согласовательная документация. Несмотря на длительность процедуры, она необходима, поскольку поможет избежать штрафных санкций со стороны управляющих организаций. Кроме этого, владельца квартиры могут обязать в установленные сроки возвратить балкон в прежний вид, что намного неприятнее и дороже, чем просто заплатить штраф.
Чтобы получить разрешение, следует действовать следующим образом:
- Получить разрешение на перепланировку балкона у организации, в ведомстве которой находится дом;
- Составить заявление на получение разрешения, отнести его в городское управление архитектуры;
- После получения разрешения обратиться в проектную организацию, и заказать проект расширения балкона;
- Готовый проект передается в организацию, которая занималась проектированием жилого дома. Здесь также может потребоваться согласование проекта с Горэкспертизой;
- К проекту прилагается пакет документов: подтверждение права собственности или договор аренды, технический паспорт из БТИ, заявление с просьбой о разрешении на перепланировку. Список документов может различаться по регионам, поэтому перед их подачей следует уточнить перечень;
- При одобрении проекта жилищной инспекцией, его согласование продолжается в следующих организациях: МЧС, пожарная инспекция и другие согласующие инстанции.
Обычно, если нет серьезных причин для отказа в расширении балкона, просьба в расширении балкона не отклоняется, но процедура получения разрешения очень длительный и может затянуться на полгода. Кроме городских инстанций, одобрение нужно получить у соседей, проживающих в смежных квартирах и этажом ниже. Это не формальность, которую можно оговорить устно: соседи должны подтвердить свое согласие, поставив подпись на соответствующем документе.
Совет. Официальное оформление документов стоит немалую сумму, причем окончательное решение может быть отрицательным. Чтобы увеличить шансы на получение разрешения, можно нанять посредника, имеющего связи в определенных кругах.
Что может стать причиной для отклонения просьбы провести перепланировку балкона:
- Дом является памятником архитектуры и находится под защитой государства. В этом случае можно обратиться в Департамент культурного наследия, но успех дела не гарантирован;
- Балкон находится на фасаде дома, выходящего на главную улицу;
- Техническое состояние дома не позволяет производить механическое вмешательство в капитальные стены.
Если по каким-либо причинам в увеличении площади балконной плиты городские инстанции отказали, можно расширить балкон другим способом – произвести вынос остекления за пределы парапета. Если этот вариант не подходит, и хочется сделать расширение именно по плите, его можно сделать без разрешения, но в пределах 30- 40 см. Конечно, это не так много, на плите стандартных размеров можно добавить около 2,м2. Если использовать их с практическим подходом, то прибавка может стать довольно ощутимой.
Что надо сделать для того чтобы самостоятельно вынести балкон
Перед тем, как вы начнете делать балкон с выносом своими руками, необходимо помнить о том, что его длина должна быть ограниченной. То значит, что нельзя расширять лоджию настолько, насколько вам хочется, ведь существуют предельно допустимые нормы. Расширение балкона допускается на 20 сантиметров без разрешения специальных служб. Если же вы хотите сделать лоджию больше примерно на полметра, то придется собирать все необходимые бумаги. Также стоит помнить о том, что балкон с выносом своими руками, который увеличится на 50 сантиметров и более, должен быть укреплен снизу стальными фермами.
Также стоит помнить о том, что даже при увеличении балкона на 20 или 30 сантиметров, необходимо сначала убедиться в том, что стена дома сможет выдержать новую нагрузку. Поэтому, техника безопасности должна быть превыше всего.
Для выноса балкона более чем на 20 сантиметров вам потребуются специальные разрешения
Облицовка с помощью древесно-волокнистых плит
Этот материал – спрессованная под давлением мелкая стружка, которая связывается за счет добавления специальных смол и меламина. Сверху плиты покрывают пленкой из поливинилхлорида, стилизованной под дерево. Они широко известны как МДФ. Такие стеновые панели устойчивы к воздействию солнечных лучей и вполне подходят для облицовки лоджий.
Главное в обустройстве угловых и стандартных балконов – творческое вдохновение при разработке дизайна. Еще вам, безусловно, потребуется трудолюбие и немного терпения.
Сначала необходимо освободить пространство на балконе от ненужного хлама. Можно перебрать вещи, что-то выбросить, а некоторые оставить. Иногда из старых вещей можно сделать уникальные винтажные элементы декора, которые получат вторую жизнь на вашей обновленной лоджии. Важно хорошо утеплить помещение. Если позволяют возможности, не помешает установка системы «теплый пол». В таком случае любой вариант перепланировки пространства порадует вас, станет предметом гордости домочадцев и лучшим местом приема гостей.
Балкон как место для отдыха в кругу семьи Плетеная мебель на балконе
Столешница и стулья на балконе
На лоджии можно обустроить комнату для занятий спортом
Внешний вид углового балкона
Цветочный декор на балконе
Постройка выносной конструкции
В случае выноса по подоконнику монтаж начинается с установки металлических кронштейнов, обработанных антикоррозийным составом. Используется сварное крепление или анкерные болты в зависимости от материала, из которого состоит парапет.
Металлическая труба, укрепляющая кронштейны, придает жесткость сборке. Если помещение ненадежно, то следует дополнительно укрепить конструкцию при помощи металла, либо создать дополнительную сварную конструкцию, которая будет прочно прикреплять парапет к стене здания. На кронштейны укладывают подоконник, который выполняет внутри декоративную функцию, защитную – снаружи.
Схема конструкции выноса по подоконнику
При выносе по полу применяются те же сверхпрочные металлические швеллеры. Такая сборка отличается надежностью и служит на протяжении многих лет.
Схема конструкции выноса по полу
Вынос балкона от плиты
В описании выноса, приведенном ниже, показан способ, позволяющий одновременно расширить и укрепить основание. Ведь на него ляжет дополнительный вес в виде расширяющей конструкции и остекления. Подготовьте все необходимое для работы. Материалы (точное количество рассчитываем по чертежу) — швеллер, уголок 40х40, анкера, цементная смесь, грунт для металла, вязальная проволока. Инструменты – перфоратор, болгарка, уровень, пистолет для вязальной проволоки или крючок, если связка будет выполняться вручную, маркер.
Наращиваем и укрепляем плиту
- Болгаркой нарезаем швеллер: элементы усиления должны выдаваться за пределы плиты на расстояние, равное будущему выносу. Боковые части обвязки делаются такой же длины, а передняя – равной длине самой плиты.
- На стене отмечаются места заглубления усиливающей конструкции выноса, перфоратором вырезаются отверстия. Глубина их должна составлять не менее чем 2/3 от толщины стены.
- Отрезки швеллера заводятся в гнезда, затем приваривается по периметру плиты. Также делается крепление к арматуре при помощи вязальной проволоки (сварку для этого лучше не использовать). Только после этого усиление бетонируется в стене. Теперь можно выполнять обвязку расширения по периметру.
- Закрываем зазор между краем расширения и обвязкой: снизу подшивается полоса металла. Если основание сильно разрушено и требует дополнительной заливки бетоном – на швеллер крепится новая арматура и после этого заливается слой бетона. На просушку выноса потребуется 2-3 дня.
Увеличение балкона. Швеллеры заглублены в стену и забетонированы
Монтаж ограждения с выносом
Ремонт и расширение плиты выполнены. Однако можно сделать балкон еще просторнее за счет дополнительного выноса – на фото, которое расположено под описанием работ видно, каким образом устроено дополнительное расширение.
- Ограждение с выносом собираем отдельно, сразу зачищаем швы от шлака и грунтуем. Делаем в нужных местах отверстия под анкера.
- Навариваем готовую конструкцию на обвязку сначала несколькими точками, а после проверки уровнем – основательно.
- Боковые части крепим к стене дома при помощи анкеров.
- Размечаем внешний периметр расширения для дальнейшего остекления, сверлим отверстияпод крепление стеклопакетов – по три на одно окно.
Рекомендуем: Как сделать балкон в частном доме: типы конструкций, описание, дизайн, красивые идеи
На данном этапе можно выполнить монтаж внешней отделки сайдингом или другим материалом, который был выбран для этой цели. Утепление же на балкон с выносом, фото которого вы видите внизу, может устанавливаться только после того, как будет сделано остекление.
Расширение балкона по основанию плиты. Установлена выносная конструкция
Установка стекол «холодного остекления» на балконе
Выполнение этой работы требует аккуратности и осторожности. Стекла легко могут надколоться или треснуть даже от незначительного удара. Следует исключить соприкосновение стекол с твердыми поверхностями, ставя и упирая их только на заранее подложенные полотенца или другие мягкие материалы. Во избежание порезов – брать их следует перчатках.
Для перемещения стекол больших размеров используются присоски. В основном данные меры предосторожности относятся к монтажу глухих створок. Открывающиеся при установке снятия стекол не требуют.
Начинают с остекления глухих боковых створок. Действуют в порядке, обратном порядку разборки рам производимого перед началом монтажа.
Монтаж боковых стекол «холодного остекления» балкона.
Стекла ставятся на место, а именно на резиновые подложки, которые зафиксированы в «канавках» алюминиевой рамы. Следует следить, чтобы стекло стало именно на резину, съехав на алюминиевую раму, оно может получить скол или трещину.
Стекло фиксируется алюминиевыми п-образными профилями (штапиками), которые защелкиваются в специальные пазы рамы.
Штапики для крепления стекол в алюминиевых рамах.
При этом необходимо учитывать некоторые моменты. Сначала устанавливается верхний штапик, затем нижний и боковые. Делается это с учетом несимметричности полок, внутренняя имеет более загнутую полку на конце (для захода в паз), наружная — более пологую – для защелкивания.
Соблюдение этого момента является принципиальным, так как на первый взгляд штапик кажется симметричным, а неправильная его установка при сборке может обернуться неприятными последствиями.
Затем по периметру рамы вставляют резиновый уплотнитель. Он без труда входит в небольшую щель между стеклом и штапиками.
Фото установки резинового уплотнителя алюминиевых окон.
Следующим шагом устанавливаются раздвижные передние створки.
Установка алюминиевых раздвижных створок на балконе.
Стекла с завода маркируются цифрами слева на право. Крайние створки ставятся на наружные направляющие выступы профиля, средние — на внутренние. Створки вставляются сначала в верхний профиль, затем их низ заводится на место и опускается на нижнюю направляющую.
После установки всех створок выполняется настройка защелок, которые перед скручиванием и монтажом заводятся в соответствующие им пазы и затем могут изменять свое положение по высоте.
Регулировка защелок раздвижного окна на балконе.
Для регулировки необходимо иметь при себе набор шестигранников небольших размеров.
Остекление выносной конструкции
В принципе, на расширение балкона можно устанавливать любые стеклопакеты. Ограничения могут быть только по состоянию плиты. Но если есть необходимость, можно произвести укрепление выноса еще и снизу – грузоподъёмность расширения увеличится. Конечно же, теплое остекление ПВХ предпочтительнее: вы сможете использовать балкон круглый год. К тому же, вы будете избавлены от шума за окном. Это обеспечивается прослойками воздуха между стеклами. Чем больше таких слоев, тем, соответственно, тише у вас в квартире.
Однако, вынос балкона при остеклении ПВХ испытывает большие нагрузки. Стеклопакеты монтируются на внешний его край, от которого все давление идет на парапет. Поэтому стоит учитывать и грузоподъёмность ограждения. Если она невелика – то выходом из положения станет холодное остекление. Для его изготовления используется лёгкий алюминиевый профиль, а стекло одинарное. Вес такая конструкция имеет небольшой.
Остекление балконов с выносом. Фото показывает расположение рам по выносу
Стоит упомянуть и о безрамном способе, пришедшем в Россию из Финляндии. Вынос, оформленный с применением такого остекления, будет иметь легкий, воздушный вид. Весит эта конструкция и правда меньше, чем рамная. Не уступит она и по ветро- и влагозащите, а по эстетическим качествам даже выигрывает. Однако отсутствие рам несет и свои минусы: высокая теплопроводность и невозможность установить москитные сетки на выносной балкон. Да и цена за такое оформление расширения будет совсем не бюджетной.
Законная сторона вопроса
Любые работы по расширению площади регулируются законом и оформляются юридически. Остекление балкона с выносом выполняется без документального закрепления только в том случае, если планируемое расширение плиты составляет не более 30 см.
Согласно закону, обязательно получить согласия в письменной форме на перепланировку от соседей и организации которая эксплуатирует объект. Далее необходимо обратиться в районное управление архитектуры и оформить заявку по этому вопросу. Ожидание ответа составит около месяца, в некоторых случаях уйдет больше времени. После одобрения заявления нужно обратиться в компанию, которая занимается разработкой таких проектов.
Согласование проекта по остеклению балкона с вылетом осуществляется в нескольких службах, среди которых:
- управление архитектуры;
- газовая служба;
- санэпидемстанция;
- пожарная служба.
После монтажных работ собирается комиссия, которая проводит экспертизу. Если результат пристройки соответствует предоставленному ранее проекту, то составляется акт о приеме постройки в эксплуатацию.
Как сделать вынос балкона самостоятельно
Для того чтобы расширить лоджию, необходимо подготовиться. Для начала убедитесь в том, что у вас есть все инструменты. К ним относятся: уголок, швеллер, анкера, смесь, проволока для вязания, грунт для металла, маркер и пистолет для вязальной проволоки.
В первую очередь необходимо нарезать швеллер с помощью болгарки. Они должны находиться за пределами плитки, там, где будет расширение балкона. Передняя часть швеллеров должна быть такой же длины, как и сама плита, а боковые швеллера короче.
Монтаж швеллеров для выноса балкона по полу
На стене дома надо отметить места, куда будет углубляться конструкция. С помощью перфоратора необходимо вырезать отверстия. Их глубина должна составлять 2/3 толщины стены, но ни в коем случае не меньше.
Куски швеллера вставляются в отверстия, а после привариваются по всей длине. Вязальной проволокой фиксируют крепления к арматуре. Здесь использовать сварку не рекомендуется. Когда данный пункт будет выполнен, можно бетонировать укрепление в стене.
Монтаж ограждений балкона
Теперь необходимо обвязывать расширение по всему периметру балкона. К полу балкона надо приварить полосы металла так, чтобы они закрывали зазор между обвязкой и краем расширения. Если надо расширить балкон, у которого основание разрушено, необходимо сначала дополнительно залить его. К швеллерам прикрепляется новая арматура и заливается новый слой бетона. Помните о том, что просушивать все это необходимо не менее двух суток.
Внешняя отделка балкона производится обязательно до остекления
Когда плита расширена и укреплена, можно начинать монтаж ограждения. Его надо собрать и очистить все швы от шлака. В необходимых местах можно сделать отверстия для анкеров. Конструкцию надо приварить в нескольких местах и проверить, все ли нормально. Боковые детали крепятся к анкерам. По периметру стоит сделать разметки для будущего остекления балкона. Ведь в любом случае необходимо устанавливать стеклопакеты. Прочитать об остеклении подробно вы можете в этой статье.
Установка оконных рам на балкон с выносом
Во время этих процессов вы можете произвести наружную отделку балкона. Сейчас чаще всего люди отдают предпочтение сайдингу, который отличается практичностью, невысокой стоимостью и простотой в уходе. Утеплять балкон на этой стадии рано, ведь необходимо сначала остеклить его.
Схема расширения балкона по полу и на подоконник
Стеклопакеты на балконе могут быть различными. Сейчас очень популярны раздвижные оконные рамы. Они отличаются тем, что позволяют экономить немало места на балконе. Однако не стоит забывать о том, что они не столь герметичны, как пластиковые стеклопакеты. Поэтому, если вы хотите защитить балкон от пыли и шума максимально эффективно, то выбирайте пластиковые стеклопакеты. Однако помните о том, что они тяжелые, и поэтому, стоит убедиться в том, что конструкция выдержит нагрузку.
После того, как вы вынесите балкон, он сразу не станет выглядеть отлично. Поэтому, необходимо провести отделочные работы внутри. Ведь все металлические швеллеры после выноса лоджии будут оставаться на виду, что портит внешний вид балкона. Скрыть их можно с помощью таких материалов, как дерево, пластик и прочее. Подобные работы лучше доверять профессионалам, которые сделают это оперативно и качественно. Также у мастеров всегда под рукой нужный инструмент, поэтому они без труда превратят балкон в красивую комнатку.
Оригинальный дизайн балкона с выносом
Таким образом, можно сделать вывод о том, что балкон с выносом – это отличное решение, которое позволит вам сделать квартиру максимально просторной и удобной. Ведь из лоджии можно сделать комнату, в которой летом будет приятно пить чай и любоваться окружающими пейзажами. Некоторые люди решают сделать из балкона кабинет, чтобы никто их не отвлекал.
Если в вашей квартире небольшой балкон, то не стоит отчаиваться. Всегда можно расширить его своими руками и удивить соседей! Благодаря выносу балкона вы сможете сделать его современным, красивым и просторным!
Рекомендуем: Газовый котел на кухне: правила установки и монтажа, как спрятать газовый котел на кухне
Сборка и монтаж оконных рам
Алюминиевые рамы «холодного остекления».
Алюминиевые конструкции с завода поставляются в разобранном виде. Первым делом собираем переднюю раму, в которую вставляются откатные створки окна. Она состоит из четырех профилей, соединённых между собой 8-ю саморезами идущими в комплекте поставки.
Монтаж алюминиевых профилей.
Важно не перепутать верхний направляющий профиль с нижним, основное отличие которого – наличие в нем водосточных отверстий.
Боковые профили так же имеют различия. При делении всего оконного полотна на четыре откатные створки, две внутренние ездят по внутренним направляющим выступам рамы, наружные – по наружным. Исходя из этого «зубчатые» части боковых профилей, при монтаже, должны располагаться с наружной стороны, в эти продольные пазы заходят боковые створки при запирании окон.
В местах стыковки на торцы профилей приклеиваются специальные наклейки, они идут в комплекте поставки и по виду в точности повторяют вид сечения профиля, к которому клеятся.
Собрав переднюю раму, приступают к снятию стекол с глухих боковин, которые поставляются цельными.
Для снятия стекла необходимо сначала по периметру вынуть резиновый уплотнитель, который находится между штапиком и самим стеклом, а затем снять штапики, по очереди поддев их ножом с широким лезвием или специальным заточенным шпателем.
Резиновый уплотнитель алюминиевых окон.
Таким образом, снимаем стекла с обеих боковин и прикручиваем к ним соединительные углы, через которые боковые рамы соединяются с передней. Соединяем раму воедино саморезами по металлу.
Устанавливаем собранную раму по периметру балкона примерно по линии сгиба отлива с контролем вертикальных и горизонтальных уровней.
Низ рам прикручивается саморезами по металлу к металлическому каркасу через подоконник с шагом примерно в 70 см.
Фото монтажа алюминиевых балконных рам.
Боковины анкерами крепятся в стену с соблюдением вертикального уровня.
Фото крепления боковой балконной рамы «холодного остекления».
Верхняя часть алюминиевых рам по периметру к балконной плите крепится с помощью жестких перфорированных пластин, один край которых крепиться к самому окну, другой — дюбелями к верхней плите. Так как козырек широкий, шаг пластин не должен превышать 60 см.
Длина пластин при нарезке определяется следующим образом: длинна балконного выноса + 20 см.
Дабы избежать провисания верхнего профиля при монтаже (это затруднит установку откатных створок), перед креплением перфорированных пластин к плите, по центру передней рамы устанавливается временная подпорка из бруса.
Крепление верхней части алюминиевых рам к балконной плите.
Крепление верха рам выполняется с периодической проверкой вертикальных уровней конструкции.
Отделка
При правильной реконструкции балкон будет функциональным, комфортным и эстетичным. Срок службы всегда зависит от качества материалов, используемых в работе, и компетенции мастера.
На стены приклеиваются теплоизоляционные материалы. Далее дизайн и материалы для отделки можно выбрать на свой вкус, однако следует обратить внимание на рекомендации специалистов. Самые удачные и недорогие материалы для пола балкона – мармолеум и линолеум. Стены можно обшить пластиковыми панелями: они довольно просты в уходе, устойчивы к влаге и их стоимость невысока.
По необходимости осуществляется монтаж электропроводки, установка розеток и светильников.
Установка света может быть открытой или закрытой. Открытая проводка проста в реализации, но ее вид может портить дизайнерскую отделку помещения. Поэтому такой способ рекомендуется при обшивке балкона панелями. Закрытый способ требует укладки кабеля в штробы.
Если балкон используется для отдыха, идеальным вариантом освещения может стать светодиодная подсветка. Такие светильники придадут динамичность и эффектность интерьеру.
При использовании помещения для работы требуется более яркое освещение, поэтому в таком случае обычно устанавливают настенные бра или светильники. Галогеновые светильники могут стать отличным решением, так как они практичны, долгосрочны и дают интенсивный световой поток.
Ознакомившись со всеми особенности по остеклению балкона с выносом, можно приступать к действиям.
Облицовка
Балкон, отделанный сайдингом
Готовую металлическую раму обшивают до установки стеклопакетов. Обычно для выполнения фасадных работ сегодня потребители отдают предпочтение надежному и долговечному сайдингу, профнастилу или другим облегченным материалам, в конструкцию которых можно уложить слои утеплителя, гидро- и пароизоляции.
Для того чтобы обшить каркас балкона, изготавливают обрешетку с минимальным шагом в 500 мм.
Обратите внимание!
Все элементы обрешетки, которые можно выполнить из деревянного бруса или металлического профиля, плотно крепят к металлической конструкции, для увеличения жесткости и прочности сооружения.
К готовому основанию сначала крепят сайдинг с фасада дома, потом после укладки изоляционных материалов закрывают обрешетку с внутренней стороны.
Монтаж металлоконструкции
Перед установкой окон для облегчения монтажных работ стеклопакеты вынимают из несущего профиля. Оконные рамы вставляют в подготовленные проемы и фиксируют их специальными саморезами и крепежными пластиками. Далее регулируют всех элементы окон, приступают к монтажу отлива и подоконника. Вставив на место стеклопакеты, все монтажные швы и щели заделывают специальной пеной.
Конвектор для обогрева балкона
На заключительном этапе выполняют отделку всех внутренних элементов балкона, прокладывают систему освещения и организовывают обогрев помещения.
Основные способы остекления
Выносной балкон можно остеклить совершенно разными способами. От того, какие функции вы возлагаете на данную конструкцию, зависит, будет она холодной или теплой.
Теплый балкон можно будет эксплуатировать круглый год. Благодаря хорошей термоизоляции он будет препятствовать попаданию холодного воздуха в квартиру. Обычно данную площадь утепляют, если собираются объединить ее с комнатой или устроить там зимний сад. Данный тип помимо остекления его пластиковыми стеклопакетами, требует монтаж утепления.
В качестве утеплителя используют вспененный полиэтилен, полы можно утеплить минеральной ватой.
Имейте в виду, что утепленная конструкция имеет немалый вес из-за пластиковых стеклопакетов и утеплителя, поэтому применять ее повсеместно на выносной конструкции нельзя. Лучше первоначально проконсультироваться со специалистами.
К конструкции с холодным остеклением выдвигается меньше требований. Ее можно стеклить любым материалом. Можно не утеплять. Достаточно заполнить в стыках все щели монтажной пеной.
- Пластиковый стеклопакет. Превосходно сохраняет тепло, герметичны, не пропускают холодный воздух, обеспечивают хорошую шумоизоляцию, долговечны. Из минусов — не пропускают свежий воздух. Отлично подойдут для обустройства утепленного балкона. Современные технологии позволяют выполнить данные окна в виде раздвижных конструкций, тем самым сократить занимаемое пространство при открывании окна.
- Алюминиевые окна. Остекление данными конструкциями красиво, долговечно. Рамы из алюминия мало весят. Превосходно подходят для выносных конструкций балкона.
- Деревянные рамы. Хотя повсеместно и применяют пластиковые и алюминиевые конструкции, но дерево не теряет своей актуальности. Связано это с тем, что данный материал является экологичным, он позволяет окнам «дышать», пропускают свежий воздух в помещение.
- Безрамная конструкция. Это современный метод остекления. Придаст вашей выносной конструкции интересный вид. Создает впечатление отсутствие какого-либо остекления вообще. Безрамная конструкция зрительно расширяет пространство, увеличивая естественное освещение. Минусом такого остекления является высокая цена, и невозможность установить москитную сетку. Также такое остекление приводит к большим теплопотерям, поэтому создать теплый балкон с такими конструкциями не получится. Многим не нравится такое остекление тем, что чувствуешь себя незащищенно, как на сцене, но это решается очень просто. Достаточно повесить жалюзи или занавески.
Какой бы вынос балкона вы не задумали, нужно изначально сделать качественные расчеты, четко выполнить все работы в определенном порядке. На выходе получится аккуратный балкон с увеличенным объемом помещения. Такая конструкция будет безопасна и вам, и прохожим на улице.
Какие варианты остекления существуют
Современные технологии позволяют расширить возможности остекления. Остекление с выносом может проводиться несколькими разными способами. К самым популярным вариантам относятся:
- теплое остекление;
- холодное остекление;
- безрамное остекление;
- остекление по подоконнику.
О каждом из них следует рассказать по порядку.
Теплое
Это вариант дает проживающим в квартире довольно много преимуществ, даже по сравнению с обычным теплым остеклением. Выбор именно такого метода позволяет полноценно эксплуатировать пространство балкона в холодное время года. От холода будет защищено не только балконное помещение, но и прилегающая жилая комната. Что касается эксплуатации, то на балконе можно обустроить рассаду цветов или сельскохозяйственных культур.
Стоит понимать, что теплое остекление с расширением площади потребует использовать в конструкции различные теплоизоляционные материалы.
Следовательно, вес конструкции увеличивается, а это потребует надежного укрепления парапета. Причина этого также и в том, что, используются металлопластиковые профили, которые сами по себе весят довольно много.
К явным недостаткам этого способа относится только один. Дело в том, что в ряде ситуаций балконная плита находится в очень плачевном состоянии. Чтобы в этом случае провести все необходимые работы, потребуются достаточно серьезные денежные вливания. Речь здесь идет о практически полной реконструкции балкона.
Холодное
Если балконное пространство нуждается только в расширении, а сам владелец не планирует проводить здесь много времени в холодные месяцы и не собирается выращивать растения, тогда холодное остекление будет идеальным вариантом.
Сразу стоит отметить значительно более дешевые расценки на данный тип остекления. Плюс ко всему с проведением работ в большинстве случаев не возникает никаких сложностей.
В большинстве случаев для холодного остекления используется алюминиевый профиль. Он гораздо легче, чем металлопластиковый. Это означает, что для возведения конструкции не потребуется сооружать массивный каркас.
Профили из алюминия обладают более существенной долговечностью, по сравнению с остальными вариантами.
Безрамное
Безрамное остекление с выносом выглядит по-настоящему изящно даже на балконах так называемых «хрущевок». По крайней мере, если сравнивать этот вариант с остеклением металлопластиковыми профилями, которые нельзя назвать оригинальными при всем желании.
Но стоит иметь в виду, что безрамная методика не подойдет, если цель остекления с выносом не только для расширения пространства, но и с целью утепления.
Дело в том, что единственным недостатком безрамной конструкции является пониженная температура на балконе в холодное время года, поскольку используются тонкие алюминиевые металлоконструкции. Также следует отметить более высокую стоимость материалов и работы.
Фотографии:
По подоконнику
Этот способ дает возможность в короткий срок расширить внутреннее пространство балкона в среднем на 30 сантиметров. Основой остекления являются металлоконструкции и комплектующие. Особенностью полученной конструкции является полная безопасность для людей и для предметов, которые помещаются на новый подоконник.
Пространство расширяется визуально, даже несмотря на то, что параметры пола остаются прежними.
Способ остекления позволяет почувствовать себя намного свободнее и комфортнее, находясь на балконе. А сам подоконник можно использовать для самых разных целей.
Полезные советы
Если лоджия будет превращена в кабинет, гардероб или совмещена с жилой комнатой, то обязательно следует ее надежно загерметизировать и утеплить.
Нужно применять экологичные и пожаробезопасные материалы, в числе которых пенопласт, керамзит и минеральная вата.
На материалах нельзя экономить. Это может дорого обойтись. Если установить некачественный герметик, то зимой влага проникнет через щели, замерзнет, расширится и испортит бетон несущей плиты. От этого она может быстро рассыпаться. Придется ее ремонтировать, то есть вскрывать пол, делать новую стяжку, заливать раствором. Это дорого и неудобно.
Варианты остекления балкона с выносом:
- Стеклопакеты. Если из помещения решено сделать жилую комнату, то этот вариант остекления будет единственным правильным и рациональным. Стеклопакеты обеспечат хорошую шумо- и теплоизоляцию помещения. При этом стоит учесть, что весят они довольно много (дополнительная нагрузка на перекрытия) и стоимость у них выше, чем у далее приведенных аналогов.
- Алюминиевая рама. Более легкий и дешевый вариант по сравнению со стеклопакетами. Алюминиевые рамы обладают плохими изоляционными свойствами. С другой стороны, они легкие и не оказывают воздействия на перекрытия. В жилые помещения алюминиевые рамы устанавливать нельзя.
- Деревянная рама. Стоит этот вариант остекления дорого, зато он легче стеклопакетов и обладает аналогичными изоляционными свойствами. Это универсальный вариант. Деревянные рамы можно устанавливать в теплых и в холодных помещениях.
- Безрамное остекление. Это самый дорогой вид остекления балкона/лоджии. Он отлично смотрится в современных зданиях. Безрамное остекление можно применять, если с балкона открывается очень красивый вид.
Балкон с деревянной рамой
Выбор варианта остекления ограничивается финансами и вкусом хозяев. Хотя на обустройстве не следует экономить. Лучше заплатить больше, чем продешевить и не пользоваться помещением в холодное время года.
Стоит обратить внимание и на расположение окон в раме и подобрать наиболее удобное.
При расширении балкона не нужно думать только о собственных предпочтениях. Лоджия – часть конструкции одного большого жилого здания. Это не частный дом с участком, где владелец может делать, что ему угодно.
Лоджия не должна портить общий вид. Нигде в законодательстве это, конечно, не сказано, но сознательным гражданам не нужно лишний раз напоминать, что если вокруг будет красота и порядок, тогда и жить станет намного приятнее.
